ヒルズアスパイア
神奈川県横浜市都筑区桜並木20-32 | 築31年 | 6棟
このページは6棟をまとめたヒルズアスパイア全体の相場です（成約 70件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.9万/㎡から2026年は71.1万/㎡へ、12年間で69.6%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では13.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
64.1万円/㎡
レンジ
51.3〜77.0万円/㎡
市区町村ベースライン 72.7万円/㎡
補正係数 ×0.882
補正係数 ×0.882
代表面積 66.31㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 432件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の47%・16件）で、平均4,189万円です。4LDKが最も高く平均5,255万円、2LDKは平均4,189万円です。
2LDK
4,189万
16件
3LDK
4,981万
11件
4LDK
5,255万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 16件 | 4,189万 | 3,636万 | 4,899万 |
| 3LDK | 11件 | 4,981万 | 4,480万 | 5,530万 |
| 4LDK | 7件 | 5,255万 | 4,681万 | 5,530万 |
階数別の㎡単価
1-5階
23件
56.3万/㎡
6-10階
11件
54.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付9階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 50.00m² ～ 85.41m² |
| 分譲会社 | 横浜住宅供給公社 |
| 施工会社 | 松尾工務店 工藤建設 日本鋼管工事 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
棟別の相場（6棟）
ヒルズアスパイアは複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 70件から算出しています。
| 棟 | 築年 | 階建て | 戸数 | 成約 | ㎡単価 中央値 | 賃貸 | 売出中 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1号棟 | 1995年 | 地下1階付9階建 | 120戸 | 38件 | 54.1万 | - | - |
| 2号棟 | 1995年 | 地下1階付9階建 | 120戸 | 24件 | 56.9万 | - | - |
| 3号棟 | 1995年 | 3階建 | 8戸 | 4件 | 50.7万 | - | - |
| 4号棟 | 1995年 | 3階建 | 8戸 | 2件 | 47万 | - | - |
| 5号棟 | 1995年 | 3階建 | 6戸 | 2件 | 46.2万 | - | - |
| 6号棟 | 1995年 | 3階建 | 6戸 | - | - | - | - |
※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルズアスパイア | 1995 | 120戸 | 64.5万 | 4,280万 |
| プレディア仲町台 | 2020 | 35戸 | 82.1万 | 5,680万 |
| K HOUSE横浜仲町台 | 2027 | 28戸 | - | - |
| アールブラン横浜仲町台 | 2018 | 130戸 | - | - |
| グローベルザフォーレ横濱仲町台 | 2010 | 25戸 | 76.3万 | 4,980万 |
| ルシオン仲町台 | 2003 | 28戸 | 58.0万 | 4,880万 |
| グランドメゾン仲町台 | 2010 | 93戸 | 84.2万 | 6,980万 |
| プロムナード仲町台 | 1996 | 417戸 | 83.3万 | 7,680万 |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 | 2012 | 245戸 | 111.2万 | 7,798万 |
| ミオカステーロ横濱仲町台 | 2018 | 27戸 | 81.6万 | 5,190万 |
| 港北ファミールハイ | 1990 | 438戸 | 63.6万 | 6,990万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 52.1万 | - | - | - | 55.5万 | 62.6万 | 78.3万 | 71.1万 |
| 2LDK | 53.5万 | 51.1万 | 57.1万 | - | - | - | 59.1万 | - |
| 4LDK | 49.2万 | 49.0万 | - | 50.7万 | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,190万 | 78.27万/㎡ |
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 56.77万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,190万 | 78.27万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,190万 | 78.27万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,700万 | 55.8万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 57.01万/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.55万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 61.88万/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,998万 | 63.34万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.54万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.54万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 48.9万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,480万 | 52.42万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 54.14万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,690万 | 73.81万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,790万 | 57.16万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,330万 | 50.22万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,330万 | 50.22万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 50.98万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.64万/㎡ |
| 2020年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 48.95万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,180万 | 47.96万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,490万 | 52.64万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 50.12万/㎡ |
| 2019年10月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,370万 | 51.17万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,380万 | 55.5万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,350万 | 55.12万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,877万 | 58.47万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 58.52万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 45.62万/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,880万 | 43.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,380万 | 46.19万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,480万 | 47万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,780万 | 41.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。