グローベルザフォーレ横濱仲町台
神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 | 築16年 | 25戸
推定相場
グローベルザフォーレ横濱仲町台
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は76.3万円。周辺エリア平均（74.2万円）を2.8%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を23.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の58.1万/㎡から2025年は77万/㎡へ、11年間で32.7%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では42.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 18件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
73.3万円/㎡
レンジ
62.3〜84.3万円/㎡
市区町村ベースライン
72.7万円/㎡
補正係数 ×1.008
代表面積 71.06㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 458件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 4,816万 | 4,374万 | 5,500万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.4万円で、1-3階（56.6万円）と比べて3.8万円（+6.7%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +3.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木12-40 |
|---|---|
| 築年月 | 2010-04（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 65.30m² ～ 71.15m² |
| 分譲会社 | グローベルス |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション30棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
茅ケ崎小学校
中学校
茅ケ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローベルザフォーレ横濱仲町台 | 2010 | 25戸 | 76.3万 | 4,980万 |
| ミオカステーロ横濱仲町台 | 2018 | 27戸 | 81.6万 | 5,190万 |
| ルシオン仲町台 | 2003 | 28戸 | 58.0万 | 4,880万 |
| プレディア仲町台 | 2020 | 35戸 | 82.1万 | 5,680万 |
| クオス仲町台レジデンシャルステージ | 2011 | 32戸 | 77.3万 | 5,280万 |
| アドリーム仲町台 | 1998 | 21戸 | 66.4万 | 4,780万 |
| パルミナード横浜仲町台 | 2003 | 41戸 | 53.9万 | 5,080万 |
| K HOUSE横浜仲町台 | 2027 | 28戸 | - | - |
| ヒルズアスパイア1号棟 | 1995 | 120戸 | 64.5万 | 4,280万 |
| ヒルズアスパイア6号棟 | 1995 | 6戸 | - | - |
| ブリリア横浜仲町台 | 2014 | 49戸 | 79.7万 | 5,680万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.1万 | 57.1万 | 56.0万 | 58.8万 | 54.3万 | 63.2万 | 77.0万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 76.27万/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,080万 | 77.8万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.64万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,600万 | 64.74万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 52.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.36万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,750万 | 52.75万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.94万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,800万 | 53.45万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.96万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.94万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,880万 | 59.42万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.36万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 54.68万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,880万 | 54.58万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 58.2万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 56.36万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,980万 | 55.98万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 58.2万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 58.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。