プレディア仲町台
神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 | 築6年 | 35戸
推定相場
プレディア仲町台
推定売買価格
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㎡単価
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表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は82.1万円。周辺エリア平均（74.2万円）を10.6%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を32.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の67%・4件）で、平均5,544万円です。3LDKが最も高く平均5,851万円、３ＬＤＫは平均5,544万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,544万 | 5,176万 | 5,899万 |
| 3LDK | 2件 | 5,851万 | 5,803万 | 5,899万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区桜並木20-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-04（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 66.88m² ～ 75.50m² |
| 分譲会社 | JR西日本プロパティーズ |
| 施工会社 | 風越建設 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
仲町台駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立茅ケ崎小学校
中学校
横浜市立茅ヶ崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プレディア仲町台 | 2020 | 35戸 | 82.1万 | 5,680万 |
| ヒルズアスパイア1号棟 | 1995 | 120戸 | 64.5万 | 4,280万 |
| ヒルズアスパイア6号棟 | 1995 | 6戸 | - | - |
| K HOUSE横浜仲町台 | 2027 | 28戸 | - | - |
| ルシオン仲町台 | 2003 | 28戸 | 58.0万 | 4,880万 |
| グローベルザフォーレ横濱仲町台 | 2010 | 25戸 | 76.3万 | 4,980万 |
| グランドメゾン仲町台 | 2010 | 93戸 | 84.2万 | 6,980万 |
| アールブラン横浜仲町台 | 2018 | 130戸 | - | - |
| ミオカステーロ横濱仲町台 | 2018 | 27戸 | 81.6万 | 5,190万 |
| プロムナード仲町台 | 1996 | 417戸 | 83.3万 | 7,680万 |
| シティテラス横浜仲町台壱番館 | 2012 | 245戸 | 111.2万 | 7,798万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 80.9万 | 82.1万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,680万 | 82.06万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,600万 | 80.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。