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西横浜クリスコーポ

神奈川県横浜市西区浜松町14-14 | 築45年 | 61戸

推定相場
西横浜クリスコーポ
最新データ
2026年3月
売買84件 / 賃貸146件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均（73.4万円）より62.2%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より64.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
20132017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.2万/㎡から2026年は28.9万/㎡へ、13年間で19.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万7万4万1万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の47,000円から2025年には54,333円へ、15.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の98%・81件）で、平均759万円です。1Kが最も高く平均957万円、1Rは平均759万円です。
1R
81件
759万
1K
2件
957万
間取り件数平均価格最低最高
1R 81件 759万 450万 1,166万
1K 2件 957万 892万 1,022万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（27.4万円）と比べて0.9万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
27.4万/㎡
41件
4-7階
28.3万/㎡
43件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区浜松町14-14
築年月1981年2月（築45年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数61戸
専有面積15.96m² ～ 24.15m²
分譲会社設計センター
施工会社住友建設
管理会社六華
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西横浜駅
相鉄本線
徒歩1分

学区情報

小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
西横浜クリスコーポ 1981 61戸 27.8万 530万
スパシエルクス横浜 2007 60戸 68.5万 2,400万
エルハイム西横浜 1995 102戸 68.5万 3,699万
リーヴェルステージ横浜西 2002 32戸 67.7万 1,380万
グロース西横浜 2014 42戸 78.4万 1,630万
ライオンズマンション西横浜 1980 36戸 38.2万 1,455万
アーデルディア西横浜 2021 63戸 110.1万 5,280万
アールケープラザ横浜西 1997 17戸 85.5万 4,799万
ライオンズマンション西横浜第２ 1981 13戸 45.1万 2,390万
グローベルザオペラ横浜ウエスト 2014 43戸 85.2万 3,780万
ライジングプレイス西横浜 2008 23戸 73.2万 1,650万

売買データ分析（84件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 26.8万 23.3万 31.2万 32.0万 28.6万 29.1万 33.0万 28.9万
全 84 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 1R 15㎡〜 530万 27.75万/㎡
2026年3月 低層 1R 20㎡〜 650万 28.25万/㎡
2026年2月 中層 1R 15㎡〜 620万 31.95万/㎡
2026年2月 高層 1R 15㎡〜 530万 27.75万/㎡
2025年9月 低層 1R 15㎡〜 545万 29.53万/㎡
2025年7月 中層 1R 15㎡〜 550万 30.94万/㎡
2025年4月 低層 1R 15㎡〜 580万 31.43万/㎡
2025年1月 中層 1R 15㎡〜 780万 40.19万/㎡
2024年6月 低層 1R 20㎡〜 600万 24.85万/㎡
2024年4月 中層 1R 20㎡〜 520万 22.36万/㎡
2024年3月 中層 1R 20㎡〜 520万 22.36万/㎡
2024年3月 中層 1R 20㎡〜 590万 25.37万/㎡
2024年11月 低層 1R 20㎡〜 850万 36.95万/㎡
2024年10月 低層 1R 20㎡〜 630万 27.09万/㎡
2024年10月 中層 1R 15㎡〜 870万 44.83万/㎡
2024年10月 低層 1R 20㎡〜 680万 29.24万/㎡
2023年9月 中層 1R 15㎡〜 520万 26.69万/㎡
2023年9月 低層 1R 20㎡〜 620万 29.97万/㎡
2023年9月 高層 1R 20㎡〜 580万 28.04万/㎡
2023年6月 中層 1R 15㎡〜 550万 28.23万/㎡
2023年6月 低層 1R 20㎡〜 650万 31.42万/㎡
2023年4月 中層 1R 15㎡〜 480万 27万/㎡
2023年3月 低層 1R 20㎡〜 690万 29.67万/㎡
2023年2月 低層 1R 15㎡〜 590万 30.28万/㎡
2023年12月 中層 1R 15㎡〜 500万 25.66万/㎡
2023年12月 低層 1R 20㎡〜 600万 29.01万/㎡
2022年9月 高層 1R 20㎡〜 750万 36.25万/㎡
2022年9月 低層 1R 15㎡〜 490万 25.25万/㎡
2022年7月 低層 1R 15㎡〜 630万 32.46万/㎡
2022年5月 高層 1R 20㎡〜 700万 33.84万/㎡
2022年1月 高層 1R 20㎡〜 580万 28.04万/㎡
2022年11月 高層 1R 20㎡〜 750万 36.25万/㎡
2021年6月 中層 1R 15㎡〜 600万 32.51万/㎡
2021年3月 中層 1K 20㎡〜 690万 29.67万/㎡
2021年2月 中層 1K 20㎡〜 790万 33.97万/㎡
2021年11月 中層 1R 15㎡〜 550万 29.8万/㎡
2020年2月 高層 1R 20㎡〜 480万 20.64万/㎡
2020年12月 高層 1R 15㎡〜 480万 26.01万/㎡
2019年8月 低層 1R 15㎡〜 580万 31.43万/㎡
2019年7月 低層 1R 15㎡〜 520万 26.79万/㎡
2019年5月 低層 1R 20㎡〜 360万 17.86万/㎡
2019年3月 中層 1R 15㎡〜 580万 31.43万/㎡
2019年10月 低層 1R 15㎡〜 490万 26.55万/㎡
2018年4月 低層 1R 15㎡〜 520万 26.79万/㎡
2018年10月 低層 1R 15㎡〜 500万 25.77万/㎡
2018年10月 低層 STUDIO 15㎡〜 498万 27.15万/㎡
2017年7月 低層 1R 20㎡〜 480万 23.81万/㎡
2017年4月 低層 1R 15㎡〜 520万 26.79万/㎡
2017年2月 低層 1R 15㎡〜 550万 28.23万/㎡
2017年1月 低層 1R 20㎡〜 480万 23.81万/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（146件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の86%）で、平均月額45,013円。1Kなら月額51,000円が相場です。
ワンルーム
45,013円
29,000〜90,000円
1R
43,125円
34,000〜49,000円
1K
51,000円
45,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
109件
5〜8万
36件
8〜10万
1件
全 146 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 52,000円 2,235円/㎡
2025年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,258円/㎡
2025年4月 中層 ワンルーム 20㎡〜 45,000円 2,175円/㎡
2025年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 48,000円 2,064円/㎡
2025年4月 高層 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 2,654円/㎡
2025年2月 低層 ワンルーム 20㎡〜 55,000円 2,390円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 20㎡〜 90,000円 3,911円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 15㎡〜 40,000円 2,052円/㎡
2025年1月 低層 ワンルーム 20㎡〜 58,000円 2,521円/㎡
2024年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,451円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 20㎡〜 61,000円 2,651円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 2,887円/㎡
2024年7月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,625円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 63,000円 2,738円/㎡
2024年3月 高層 ワンルーム 15㎡〜 39,000円 2,113円/㎡
2024年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 2,438円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 38,000円 1,950円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,215円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 57,000円 2,477円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 59,000円 2,564円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 60,000円 2,608円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,258円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 15㎡〜 43,000円 2,215円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,221円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 2,422円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 46,000円 2,175円/㎡
2023年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 43,000円 2,078円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,317円/㎡
2023年4月 低層 ワンルーム 20㎡〜 50,000円 2,150円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 50,000円 2,576円/㎡

他 116 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。