クリオ横濱サザンマークス
神奈川県横浜市西区戸部町7丁目220 | 築9年 | 37戸
売買㎡単価の推移
140万120万100万80万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の103万/㎡から2025年は117.3万/㎡へ、7年間で13.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・14件）で、平均9,520万円です。1SLDKが最も高く平均9,866万円、2SLDKは平均8,380万円です。
1SLDK
9,866万
4件
2SLDK
8,380万
5件
2LDK
8,634万
2件
3LDK
9,520万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 9,866万 | 9,431万 | 10,400万 |
| 2SLDK | 5件 | 8,380万 | 7,680万 | 9,140万 |
| 2LDK | 2件 | 8,634万 | 8,200万 | 9,067万 |
| 3LDK | 14件 | 9,520万 | 8,200万 | 10,450万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は111.4万円で、1-3階（109.5万円）と比べて1.9万円（+1.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
5件
109.5万/㎡
4-7階
7件
111.2万/㎡
8階以上
13件
111.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部町7丁目220 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年9月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 70.06m² ～ 74.14m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 大勝 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立戸部小学校
中学校
横浜市立老松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ横濱サザンマークス | 2017 | 37戸 | 111.1万 | 7,999万 |
| クリオ横浜セントラルマークス | 2016 | 65戸 | 127.9万 | 10,580万 |
| 日神パレステージ横浜ベイウエスト | 2001 | 65戸 | 99.8万 | 6,480万 |
| 藤和シティホームズ桜木町ベイスケープ | 2001 | 64戸 | 99.6万 | 5,480万 |
| アトラス横浜レジデンス | 2023 | 57戸 | 145.2万 | 7,900万 |
| ライオンズマンション横浜桜木町 | 1999 | 70戸 | 99.9万 | 3,498万 |
| グリフィン横浜・アネシス | 1999 | 21戸 | 93.0万 | 1,680万 |
| グリフィン横浜高島町 | 2003 | 91戸 | 112.5万 | 2,400万 |
| グリフィン横浜プライムスクエア | 2006 | 41戸 | 123.8万 | 2,360万 |
| クオス横浜 | 2011 | 41戸 | 99.0万 | 5,490万 |
| グリフィン横浜ヴィラ | 2008 | 25戸 | 85.2万 | 1,790万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
2件
7,000万〜1億
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 94.2万 | 94.2万 | - | - | - | 108.3万 | 108.9万 |
| 3LDK | 103.0万 | 110.6万 | 113.9万 | 107.5万 | - | 110.9万 | 120.5万 | 124.1万 |
| 2LDK | - | - | - | - | 103.9万 | - | - | 113.9万 |
| 1SLDK | - | - | - | 102.0万 | 119.2万 | 115.0万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3〜4階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,999万 | 111.1万/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 9,380万 | 133.89万/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,200万 | 117.05万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,680万 | 106.67万/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,500万 | 121.33万/㎡ |
| 2025年1月 | 9〜10階 | 2LDK | 70㎡〜 | 8,200万 | 113.89万/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜8階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 113.91万/㎡ |
| 2024年12月 | 1〜2階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 7,800万 | 108.34万/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,900万 | 127.04万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜8階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 110.84万/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,100万 | 109.26万/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,180万 | 110.34万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜8階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 8,580万 | 119.17万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜2階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,380万 | 113.03万/㎡ |
| 2022年7月 | 7〜8階 | 2LDK | 70㎡〜 | 7,480万 | 103.89万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜8階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 8,580万 | 119.17万/㎡ |
| 2021年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,380万 | 105.34万/㎡ |
| 2021年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,680万 | 109.62万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 1SLDK | 70㎡〜 | 7,340万 | 101.95万/㎡ |
| 2020年1月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 94.15万/㎡ |
| 2020年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,980万 | 113.91万/㎡ |
| 2019年7月 | 5〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 6,980万 | 94.15万/㎡ |
| 2019年4月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,750万 | 110.62万/㎡ |
| 2018年8月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,780万 | 104.94万/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 7,490万 | 101.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。