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グリフィン横浜高島町

神奈川県横浜市西区桜木町7丁目39 | 築23年 | 91戸

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
201120142016201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の62.1万/㎡から2022年は112.5万/㎡へ、11年間で81.1%上昇しました（年平均+7.4%）。直近3年では42.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,370〜74,643円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の42%・10件）で、平均1,706万円です。1Rが最も高く平均1,811万円、1 Rは平均1,264万円です。
1R
10件
1,811万
1 R
4件
1,264万
1K
10件
1,706万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 1,811万 1,500万 2,400万
1 R 4件 1,264万 1,156万 1,450万
1K 10件 1,706万 1,420万 2,050万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は81.5万円で、1-5階（77.3万円）と比べて4.2万円（+5.4%）高くなっています。
1-5階
77.3万/㎡
20件
6-10階
81.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区桜木町7丁目39
築年月2003年12月（築23年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数91戸
専有面積21.34m² ～ 30.19m²
分譲会社陽光都市開発
施工会社生研建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
高島町駅
ブルーライン
徒歩2分
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新高島駅
みなとみらい線
徒歩10分
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横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリフィン横浜高島町 2003 91戸 112.5万 2,400万
グリフィン横浜プライムスクエア 2006 41戸 123.8万 2,360万
ライオンズマンション横浜桜木町 1999 70戸 99.9万 3,498万
クリオ横浜セントラルマークス 2016 65戸 127.9万 10,580万
クリオ横濱サザンマークス 2017 37戸 111.1万 7,999万
グランシティみなとみらい 2005 50戸 114.6万 6,480万
ロワール横濱レムナンツ 2007 145戸 140.5万 14,780万
プレシス横浜 2018 38戸 126.6万 6,780万
エクセリア横浜 2005 37戸 65.5万 1,550万
高島タウンハイツ 1974 - 26.9万 780万
藤和シティホームズ桜木町ベイスケープ 2001 64戸 99.6万 5,480万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182019202020212022
1R 73.3万 82.2万 74.5万 68.8万 - 78.7万 92.8万 112.5万
1K 66.3万 81.5万 81.5万 89.0万 91.8万 - - -
1 R - - - - - - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2022年5月 5〜6階 1R 20㎡〜 2,400万 112.47万/㎡
2021年6月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,930万 90.45万/㎡
2021年4月 3〜4階 1R 20㎡〜 2,030万 95.13万/㎡
2020年10月 5〜6階 1R 20㎡〜 1,680万 78.73万/㎡
2019年3月 1〜2階 1K 20㎡〜 1,960万 91.85万/㎡
2018年5月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,500万 68.75万/㎡
2018年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 2,050万 96.07万/㎡
2018年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,750万 82.01万/㎡
2016年7月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,650万 77.32万/㎡
2016年6月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,830万 85.76万/㎡
2016年4月 1〜2階 1R 20㎡〜 1,590万 74.51万/㎡
2015年7月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,900万 87.08万/㎡
2015年1月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,580万 72.41万/㎡
2015年12月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,830万 85.76万/㎡
2015年11月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,900万 87.08万/㎡
2015年10月 7〜8階 1K 20㎡〜 1,650万 77.32万/㎡
2014年9月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,420万 65.08万/㎡
2014年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,430万 65.54万/㎡
2014年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 1,490万 68.29万/㎡
2014年12月 3〜4階 1R 20㎡〜 1,600万 73.33万/㎡
2012年6月 5〜6階 1 R 20㎡〜 1,156万 54.18万/㎡
2012年3月 5〜6階 1 R 20㎡〜 1,250万 58.58万/㎡
2011年8月 5〜6階 1 R 20㎡〜 1,200万 56.24万/㎡
2011年6月 3〜4階 1 R 20㎡〜 1,450万 67.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（357件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の39%）で、平均月額72,748円。1LDKなら月額95,412円が相場です。
ワンルーム
72,885円
60,000〜99,000円
1R
72,833円
67,000〜80,000円
1K
72,748円
58,000〜95,000円
1LDK
95,412円
88,000〜104,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の86%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
307件
8〜10万
45件
10〜15万
5件
全 357 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 75,000円 3,514円/㎡
2025年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 81,000円 3,796円/㎡
2025年6月 7〜8階 1K 20㎡〜 77,000円 3,608円/㎡
2025年5月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 83,000円 3,423円/㎡
2025年4月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 65,000円 3,052円/㎡
2025年3月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 66,000円 3,099円/㎡
2025年3月 5〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,208円/㎡
2025年3月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,280円/㎡
2025年3月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,300円/㎡
2025年3月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 70,000円 3,286円/㎡
2025年3月 3〜4階 1LDK 30㎡〜 93,000円 3,080円/㎡
2025年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 76,000円 3,561円/㎡
2025年2月 7〜8階 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,529円/㎡
2025年10月 5〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,208円/㎡
2024年8月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 66,000円 3,093円/㎡
2024年8月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 66,000円 3,099円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 72,000円 3,300円/㎡
2024年7月 5〜6階 1K 20㎡〜 70,000円 3,208円/㎡
2024年6月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,421円/㎡
2024年6月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 72,000円 3,374円/㎡
2024年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 73,000円 3,427円/㎡
2024年6月 9〜10階 ワンルーム 20㎡〜 77,000円 3,608円/㎡
2024年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 65,000円 2,979円/㎡
2024年5月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 90,000円 2,981円/㎡
2024年5月 9〜10階 1LDK 30㎡〜 96,000円 3,180円/㎡
2024年4月 1〜2階 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,421円/㎡
2024年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 72,000円 3,298円/㎡
2024年2月 3〜4階 ワンルーム 20㎡〜 76,000円 3,561円/㎡
2024年2月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 69,000円 3,162円/㎡
2024年2月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 67,000円 3,071円/㎡

他 327 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。