ファーストクラス戸部駅
神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 | 築24年 | 19戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
200920132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.2万/㎡から2025年は76.1万/㎡へ、16年間で76.1%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の36%・20件）で、平均4,498万円です。3LDKが最も高く平均5,059万円、2SDKは平均3,543万円です。
2SDK
3,543万
2件
2LDK
4,195万
9件
2SLDK
4,525万
10件
3DK
4,498万
20件
3LDK
5,059万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 2件 | 3,543万 | 3,497万 | 3,589万 |
| 2LDK | 9件 | 4,195万 | 3,595万 | 4,586万 |
| 2SLDK | 10件 | 4,525万 | 3,600万 | 4,975万 |
| 3DK | 20件 | 4,498万 | 3,193万 | 5,380万 |
| 3LDK | 15件 | 5,059万 | 4,775万 | 5,960万 |
階数別の㎡単価
1-3階
10件
55.7万/㎡
4-7階
36件
51万/㎡
8階以上
10件
53.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区戸部本町12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 34.91m² ～ 60.09m² |
| 分譲会社 | 一休商事 |
| 施工会社 | 上滝 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
戸部駅
京急本線
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高島町駅
ブルーライン
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徒歩8分
平沼橋駅
相鉄本線
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徒歩15分
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ファーストクラス戸部駅 | 2002 | 19戸 | 71.6万 | 3,698万 |
| オクトワール横浜戸部 | 1991 | 37戸 | 49.3万 | 790万 |
| セザール横浜 | 1992 | 40戸 | 49.1万 | 1,150万 |
| レアマークス横濱弐番館 | 2019 | 41戸 | 107.2万 | 2,290万 |
| グローベルザティアラ横浜 | 2012 | 27戸 | 109.8万 | 3,480万 |
| レア横濱戸部駅前 | 2015 | 41戸 | 100.9万 | 2,300万 |
| リブゼ横浜ポートウィンド | 2000 | 21戸 | 71.5万 | 4,680万 |
| オーベル横浜戸部本町 | 1995 | 78戸 | 87.4万 | 4,380万 |
| レアグランデ横濱戸部 | 2023 | 55戸 | 130.4万 | 2,750万 |
| リブゼ横浜中央 | 1995 | 21戸 | 69.8万 | 3,998万 |
| グリフィン横浜メディオ | 2003 | 43戸 | 92.6万 | 1,900万 |
売買データ分析（56件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
37件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 53.8万 | - | - | 70.4万 | 76.1万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | 64.4万 | - |
| 2SLDK | - | 59.0万 | 60.2万 | - | - | 66.1万 | - | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 67.7万 | - | - | - |
全 56 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,698万 | 71.56万/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,898万 | 75.43万/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 4,198万 | 81.24万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,980万 | 57.67万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.57万/㎡ |
| 2024年5月 | 1〜3階 | 3DK | 50㎡〜 | 3,680万 | 71.21万/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 71.23万/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,970万 | 66.07万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,070万 | 67.74万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,780万 | 53.8万/㎡ |
| 2020年5月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 61.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 61.25万/㎡ |
| 2020年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 58.08万/㎡ |
| 2019年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 62.91万/㎡ |
| 2019年4月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.93万/㎡ |
| 2019年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.24万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 2SDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.28万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,299万 | 54.91万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,299万 | 55.01万/㎡ |
| 2016年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,299万 | 54.91万/㎡ |
| 2016年11月 | 1〜3階 | 2SDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.28万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 41.44万/㎡ |
| 2014年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.61万/㎡ |
| 2014年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,850万 | 47.43万/㎡ |
| 2014年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.94万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,440万 | 40.61万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,590万 | 55.91万/㎡ |
| 2014年11月 | 10〜11階 | 2LDK | 45㎡〜 | 2,590万 | 55.91万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜9階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.19万/㎡ |
| 2013年3月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,499万 | 48.36万/㎡ |
| 2013年3月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,590万 | 50.12万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,690万 | 52.06万/㎡ |
| 2013年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.94万/㎡ |
| 2013年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.6万/㎡ |
| 2012年9月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,198万 | 42.54万/㎡ |
| 2012年6月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,280万 | 44.12万/㎡ |
| 2012年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.94万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.61万/㎡ |
| 2012年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,630万 | 43.77万/㎡ |
| 2012年10月 | 4〜6階 | 3DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.32万/㎡ |
| 2012年10月 | 10〜11階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,830万 | 56.2万/㎡ |
| 2011年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 43.11万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,830万 | 47.1万/㎡ |
| 2011年7月 | 10〜11階 | 3DK | 45㎡〜 | 2,480万 | 53.54万/㎡ |
| 2011年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 44.61万/㎡ |
| 2011年6月 | 10〜11階 | 3DK | 45㎡〜 | 2,490万 | 53.75万/㎡ |
| 2011年5月 | 10〜11階 | 3DK | 45㎡〜 | 2,580万 | 55.69万/㎡ |
| 2011年5月 | 10〜11階 | 3DK | 45㎡〜 | 2,530万 | 54.61万/㎡ |
| 2011年12月 | 10〜11階 | 3DK | 50㎡〜 | 2,830万 | 56.2万/㎡ |
| 2011年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,750万 | 45.77万/㎡ |
他 6 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 135,000円 | 2,247円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。