アーリアシティ横浜
神奈川県横浜市西区中央2丁目49-14 | 築14年 | 28戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の62.2万/㎡から2026年は106.9万/㎡へ、10年間で71.9%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では25.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・16件）で、平均5,482万円です。3LDKが最も高く平均5,482万円、2LDKは平均5,238万円です。
2LDK
5,238万
11件
3LDK
5,482万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 11件 | 5,238万 | 4,688万 | 5,880万 |
| 3LDK | 16件 | 5,482万 | 4,442万 | 6,764万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は87.7万円で、1-3階（66.1万円）と比べて21.6万円（+32.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
8件
66.1万/㎡
4-7階
14件
73.1万/㎡
8階以上
5件
87.7万/㎡
最上層と最下層の差: +21.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目49-14 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 55.01m² ～ 62.07m² |
| 分譲会社 | エリアライフ |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | ポートハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
平沼橋駅
相鉄本線
🚉
徒歩7分
戸部駅
京急本線
🚉
徒歩9分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーリアシティ横浜 | 2012 | 28戸 | 106.9万 | 5,880万 |
| ベリスタ横浜四番館 | 2012 | 44戸 | 93.3万 | 5,980万 |
| グランシティ横濱中央 | 2003 | 32戸 | 79.8万 | 4,790万 |
| パークテラス横浜ベイ | 2006 | 98戸 | 110.2万 | 6,480万 |
| グランシティ横浜ベイマークス | 2006 | 98戸 | - | - |
| クラリッサ横浜フロード | 2021 | 42戸 | 140.7万 | 2,980万 |
| ルシオン横濱中央 | 2004 | 28戸 | 74.6万 | 4,480万 |
| ベルシード横濱ウエスト | 2017 | 33戸 | 108.5万 | 2,400万 |
| 日神パレステージ戸部 | 2011 | 36戸 | 89.7万 | 4,880万 |
| ベリスタ横浜参番館 | 2012 | 31戸 | 81.8万 | 3,580万 |
| ライオンズマンション平沼第３ | 1982 | 112戸 | 34.9万 | 810万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の48%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.0万 | 62.8万 | - | 72.4万 | - | 81.6万 | 98.0万 | 106.9万 |
| 3LDK | 69.7万 | 63.3万 | 72.3万 | 76.7万 | 93.0万 | 85.9万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,880万 | 106.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,880万 | 98.01万/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜2階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,490万 | 81.63万/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,180万 | 86.34万/㎡ |
| 2024年4月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 83万/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,480万 | 91.34万/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 83万/㎡ |
| 2023年1月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,580万 | 93.01万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 69.13万/㎡ |
| 2022年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 72.36万/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,290万 | 69.13万/㎡ |
| 2022年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 75.42万/㎡ |
| 2022年11月 | 9〜10階 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,580万 | 93.01万/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,490万 | 72.35万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.13万/㎡ |
| 2019年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,750万 | 62.5万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 63万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 62.51万/㎡ |
| 2018年9月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 63万/㎡ |
| 2018年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 69.67万/㎡ |
| 2018年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 63万/㎡ |
| 2017年5月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 64.84万/㎡ |
| 2017年3月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,150万 | 50.76万/㎡ |
| 2017年2月 | 7〜8階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,780万 | 63万/㎡ |
| 2017年12月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,890万 | 64.84万/㎡ |
| 2016年6月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 66.34万/㎡ |
| 2016年12月 | 3〜4階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,600万 | 58.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額151,000円。
3LDK
150,000〜152,000円
151,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 150,000円 | 2,417円/㎡ |
| 2015年9月 | 5〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 132,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2015年6月 | 1〜2階 | 3LDK | 60㎡〜 | 152,000円 | 2,449円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。