リブゼ横浜中央
神奈川県横浜市西区中央1丁目9-17 | 築31年 | 21戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201520182019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の47.2万/㎡から2022年は70.4万/㎡へ、7年間で49.1%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均4,431万円です。2LDKが最も高く平均4,871万円、3DKは平均3,906万円です。
2LDK
4,871万
7件
3DK
3,906万
2件
3LDK
4,431万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 4,871万 | 4,488万 | 5,428万 |
| 3DK | 2件 | 3,906万 | 3,839万 | 3,973万 |
| 3LDK | 8件 | 4,431万 | 3,548万 | 5,405万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
66.1万/㎡
4-7階
11件
56万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目9-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年8月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 56.48m² ～ 57.30m² |
| 分譲会社 | 東洋ホーム |
| 施工会社 | 東洋ホーム |
| 管理会社 | 横浜コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
戸部駅
京急本線
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平沼橋駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リブゼ横浜中央 | 1995 | 21戸 | 69.8万 | 3,998万 |
| パン横浜 | 1990 | 14戸 | 73.9万 | 3,299万 |
| ロゴス２１戸部 | 1991 | 26戸 | 45.5万 | 2,500万 |
| グローベルザティアラ横浜 | 2012 | 27戸 | 109.8万 | 3,480万 |
| グリフィン横浜メディオ | 2003 | 43戸 | 92.6万 | 1,900万 |
| ベルシード横濱WEST２ | 2018 | 30戸 | 90.9万 | 2,010万 |
| レア横濱戸部駅前 | 2015 | 41戸 | 100.9万 | 2,300万 |
| セザール横浜 | 1992 | 40戸 | 49.1万 | 1,150万 |
| プレシス横浜中央 | 2022 | 31戸 | 122.0万 | 6,780万 |
| オーベル横浜戸部本町 | 1995 | 78戸 | 87.4万 | 4,380万 |
| グリフィン横浜コアシティ | 1999 | 37戸 | 77.0万 | 1,550万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 63.5万 | - | 73.3万 | 70.4万 |
| 3LDK | 48.7万 | - | 56.1万 | 56.1万 | 73.7万 | - |
| 3DK | 41.5万 | 52.0万 | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,998万 | 69.78万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,098万 | 71.52万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,048万 | 70.65万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,998万 | 69.78万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 73.73万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,198万 | 73.27万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.09万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.09万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.09万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 64.4万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,590万 | 62.66万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 52.01万/㎡ |
| 2015年3月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.54万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 38.96万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 54.54万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,540万 | 44.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。