ヴィラ中央
神奈川県横浜市西区中央1丁目12-1 | 築43年
賃料の推移
8万7万6万5万4万
2014201620202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の49,000円から2022年には72,000円へ、46.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.3%です。
間取り別の売買相場
1LDK
896万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 2件 | 896万 | 875万 | 917万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年1月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
戸部駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ中央 | 1983 | - | 21.8万 | 700万 |
| サングレイス横浜駅東 | 1996 | 30戸 | 104.0万 | 6,199万 |
| アーウィン横浜中央 | 1999 | 12戸 | 66.5万 | 4,080万 |
| パン横浜 | 1990 | 14戸 | 73.9万 | 3,299万 |
| リブゼ横浜中央 | 1995 | 21戸 | 69.8万 | 3,998万 |
| 日神パレステージ横浜中央 | 2001 | 42戸 | 85.0万 | 5,780万 |
| ロゴス２１戸部 | 1991 | 26戸 | 45.5万 | 2,500万 |
| プレシス横浜中央 | 2022 | 31戸 | 122.0万 | 6,780万 |
| グローベルザティアラ横浜 | 2012 | 27戸 | 109.8万 | 3,480万 |
| ベルシード横濱WEST２ | 2018 | 30戸 | 90.9万 | 2,010万 |
| エルズヴュープレイス | 2007 | 26戸 | 87.2万 | 3,790万 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 |
|---|---|---|
| 1LDK | 21.8万 | 21.8万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 700万 | 21.77万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 700万 | 21.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の46%）で、平均月額72,500円。2DKなら月額72,500円が相場です。
ワンルーム
50,000〜50,000円
50,000円
1R
47,000〜50,000円
48,750円
2DK
69,000〜75,000円
72,500円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の85%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
11件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | - | 1LDK | 30㎡〜 | 72,000円 | 2,239円/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 74,000円 | 1,756円/㎡ |
| 2021年3月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 69,000円 | 1,773円/㎡ |
| 2021年11月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2020年10月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 71,000円 | 1,825円/㎡ |
| 2018年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2018年10月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2016年8月 | - | 1R | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,468円/㎡ |
| 2016年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,626円/㎡ |
| 2015年9月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 71,000円 | 1,825円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 2DK | 35㎡〜 | 75,000円 | 1,928円/㎡ |
| 2014年4月 | - | 1R | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,521円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1R | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,626円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。