フローレンスパレス十日市場２
神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 | 築26年 | 27戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
20092013201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42万/㎡から2024年は54.8万/㎡へ、15年間で30.7%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では33.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・8件）で、平均3,456万円です。1SLDKが最も高く平均3,588万円、3LDKは平均3,456万円です。
1SLDK
3,588万
4件
3LDK
3,456万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 4件 | 3,588万 | 3,407万 | 3,710万 |
| 3LDK | 8件 | 3,456万 | 2,716万 | 4,800万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
44.4万/㎡
3階以上
8件
41.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 54.88m² ～ 70.15m² |
| 分譲会社 | 工藤建設 |
| 施工会社 | 川田工業 |
| 管理会社 | 日建企画 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
十日市場駅
JR横浜線 / 富士急行線
学区情報
小学校
十日市場小学校
中学校
十日市場中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンスパレス十日市場２ | 2000 | 27戸 | 54.8万 | 3,180万 |
| フローレンスパレス十日市場 | 1995 | 34戸 | 54.4万 | 2,990万 |
| ソルフィエスタ横濱十日市場 | 2016 | 39戸 | 59.5万 | 5,980万 |
| ライオンズステーションプラザ十日市場 | 2004 | 37戸 | 66.9万 | 4,290万 |
| 東急ドエルアルス横浜十日市場弐番館 | 1994 | 38戸 | 49.6万 | 2,780万 |
| グランパーク十日市場 | 1996 | 16戸 | 96.8万 | 5,298万 |
| ホーメストプラザ十日市場 | 1993 | 196戸 | 55.6万 | 2,990万 |
| ホーメストプラザ十日市場東館 | 1993 | 76戸 | 54.6万 | 4,580万 |
| マイキャッスル十日市場 | 1999 | 34戸 | 63.0万 | 3,998万 |
| 十日市場ホームズ | 1997 | 57戸 | 53.4万 | 4,280万 |
| エスペランサ第３十日市場 | 1983 | 19戸 | 31.4万 | 1,980万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
9件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2012 | 2013 | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | 40.5万 | - | 41.0万 | - | 54.8万 |
| 3LDK | 42.0万 | 35.7万 | 45.2万 | - | - | - | 63.3万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 54.83万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,990万 | 63.34万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.96万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.04万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,250万 | 38.8万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 2,450万 | 42.25万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 45.2万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,380万 | 41.04万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,830万 | 31.56万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,950万 | 33.62万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,120万 | 36.56万/㎡ |
| 2009年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,560万 | 41.97万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,530万 | 41.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。