クリオ中山
神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 | 築14年 | 49戸
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20132015201820212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の60.9万/㎡から2022年は73.1万/㎡へ、9年間で20.1%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・10件）で、平均6,453万円です。3LDKが最も高く平均6,453万円、2LDKは平均5,189万円です。
2LDK
5,189万
8件
3LDK
6,453万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 5,189万 | 4,600万 | 5,597万 |
| 3LDK | 10件 | 6,453万 | 5,659万 | 7,508万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.9万円で、1-3階（66.3万円）と比べて0.6万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
4件
66.3万/㎡
4-7階
8件
65万/㎡
8階以上
6件
66.9万/㎡
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山1丁目22-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 61.35m² ～ 80.27m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | TSUCHIYA |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
学区情報
小学校
横浜市立中山小学校
中学校
横浜市立中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ中山 | 2012 | 49戸 | 78.2万 | 4,798万 |
| クリオ中山壱番館 | 1995 | 32戸 | 48.2万 | 2,980万 |
| アーバンコート中山 | 1999 | 14戸 | 52.7万 | 3,280万 |
| パレステージ中山2 | 2021 | 56戸 | 88.3万 | 4,780万 |
| ザ・パークハウス横濱中山 | 2014 | 171戸 | 85.0万 | 5,980万 |
| ハイツ中山 | 1980 | 21戸 | 36.8万 | 1,980万 |
| グリーンハイム | 1971 | 19戸 | 27.3万 | 2,380万 |
| デュオステージ中山 | 2022 | 46戸 | 108.9万 | 3,280万 |
| ライオンズガーデン中山弐番館 | 1996 | 25戸 | 47.0万 | 3,280万 |
| レジェンド横浜中山 | 2000 | 37戸 | 69.3万 | 5,180万 |
| ライオンズガーデン中山壱番館 | 1996 | 27戸 | 50.1万 | 3,480万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 60.0万 | 60.0万 | 64.9万 | 73.1万 |
| 3LDK | 60.9万 | 66.0万 | 64.2万 | 58.8万 | - | 68.1万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 69.77万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜8階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,580万 | 70.06万/㎡ |
| 2022年3月 | 3〜4階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,580万 | 74.66万/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,798万 | 78.21万/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,480万 | 73.03万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜8階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 64.88万/㎡ |
| 2019年8月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.59万/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 63.89万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜2階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.99万/㎡ |
| 2019年11月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,490万 | 68.68万/㎡ |
| 2018年5月 | 9〜10階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 59.99万/㎡ |
| 2016年8月 | 3〜4階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,080万 | 56.37万/㎡ |
| 2016年1月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,280万 | 59.13万/㎡ |
| 2015年3月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 65.6万/㎡ |
| 2015年12月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 62.79万/㎡ |
| 2014年5月 | 5〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,780万 | 66.04万/㎡ |
| 2013年4月 | 5〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。