ランドシティ横濱中山
神奈川県横浜市緑区中山3丁目10-1 | 築24年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2014201520162018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.7万/㎡から2018年は45.1万/㎡へ、4年間で22.9%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では30.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均4,297万円です。2SLDKが最も高く平均4,297万円、2LDKは平均3,912万円です。
2SLDK
4,297万
3件
2LDK
3,912万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 4,297万 | 3,547万 | 4,816万 |
| 2LDK | 2件 | 3,912万 | 3,803万 | 4,020万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は42.2万円で、1-3階（36.4万円）と比べて5.8万円（+15.9%）高くなっています。
1-3階
5件
36.4万/㎡
4-7階
2件
42.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年5月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 70.50m² ～ 101.01m² |
| 分譲会社 | ランド ゼクス |
| 施工会社 | 福田組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
学区情報
小学校
横浜市立中山小学校
中学校
横浜市立中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ランドシティ横濱中山 | 2002 | 44戸 | 45.1万 | 3,180万 |
| コーポ中山 | 1979 | 19戸 | 30.1万 | 1,980万 |
| ミオカステーロ横濱中山2 | 2022 | 35戸 | - | - |
| ナイスアークステイツ横濱中山 | 2002 | 140戸 | 53.9万 | 4,198万 |
| 菱興中山マンションＣ棟 | 1970 | 72戸 | 36.0万 | 1,480万 |
| 菱興中山マンションＡ棟 | 1970 | 72戸 | 29.1万 | 1,550万 |
| ストークマンション中山 | 1987 | 29戸 | 52.7万 | 2,790万 |
| 日神パレステージ中山 | 2005 | 42戸 | 55.4万 | 3,490万 |
| グランドメゾン中山 | 1995 | 100戸 | 50.5万 | 3,990万 |
| オーベルヒルズ中山 | 1997 | 67戸 | 40.8万 | 2,980万 |
| シャルムゴトウ | 1981 | 8戸 | 33.2万 | 1,380万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 34.4万 | - | 38.2万 | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,180万 | 45.11万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 37.13万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 3,180万 | 39.29万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 3SLDK | 100㎡〜 | 3,490万 | 34.56万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 34.35万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.82万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 120,000円 | 1,483円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。