ライオンズガーデン中山壱番館
神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3 | 築30年 | 27戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
201420212022202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.8万/㎡から2026年は50.1万/㎡へ、12年間で44.2%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均3,880万円です。3LDKが最も高く平均3,880万円、3DKは平均3,678万円です。
3DK
3,678万
2件
3LDK
3,880万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 2件 | 3,678万 | 3,628万 | 3,727万 |
| 3LDK | 9件 | 3,880万 | 3,177万 | 4,628万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区中山3丁目38-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 58.30m² ～ 71.66m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
学区情報
小学校
中山小学校
中学校
中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン中山壱番館 | 1996 | 27戸 | 50.1万 | 3,480万 |
| ライオンズガーデン中山弐番館 | 1996 | 25戸 | 47.0万 | 3,280万 |
| ザ・パークハウス横濱中山 | 2014 | 171戸 | 85.0万 | 5,980万 |
| ストークマンション中山 | 1987 | 29戸 | 52.7万 | 2,790万 |
| プラウド横濱中山 | 2011 | 140戸 | 73.9万 | 5,180万 |
| 菱興中山マンションＣ棟 | 1970 | 72戸 | 36.0万 | 1,480万 |
| 菱興中山マンションＡ棟 | 1970 | 72戸 | 29.1万 | 1,550万 |
| パレステージ中山2 | 2021 | 56戸 | 88.3万 | 4,780万 |
| クリオ中山壱番館 | 1995 | 32戸 | 48.2万 | 2,980万 |
| ハイツ中山 | 1980 | 21戸 | 36.8万 | 1,980万 |
| 横浜中山サンライフプラザ | 1988 | 14戸 | 38.0万 | 2,598万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 34.8万 | - | 59.9万 | 58.7万 | 61.7万 | 50.1万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,480万 | 50.11万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 51.54万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 58.74万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 64.84万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,180万 | 71.7万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,080万 | 58.74万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 59.87万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,490万 | 59.87万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,580万 | 44.26万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,650万 | 45.46万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。