ドメイン新子安
神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目270-1 | 築21年 | 26戸
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
200920122015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の44.6万/㎡から2025年は85.6万/㎡へ、16年間で92.2%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
12万11万10万9万
2013201620182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の100,000円から2021年には116,000円へ、16.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の89%・41件）で、平均2,749万円です。2Kが最も高く平均3,085万円、2DKは平均2,749万円です。
2K
3,085万
5件
2DK
2,749万
41件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 5件 | 3,085万 | 2,543万 | 3,590万 |
| 2DK | 41件 | 2,749万 | 2,200万 | 4,340万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は66.8万円で、1-3階（51.4万円）と比べて15.4万円（+30.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
3件
51.4万/㎡
4-7階
21件
52.4万/㎡
8階以上
24件
66.8万/㎡
最上層と最下層の差: +15.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目270-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 35.28m² ～ 35.84m² |
| 分譲会社 | ABCホーム 一休商事 |
| 施工会社 | 上滝 |
| 管理会社 | フォーリスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
京急新子安駅
京急本線
🚉
徒歩5分
新子安駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドメイン新子安 | 2005 | 26戸 | 90.7万 | 3,199万 |
| プレセダンヒルズ新子安 | 2007 | 33戸 | 73.0万 | 1,890万 |
| ビッグヴァン横浜アクティブシティ | 1996 | 40戸 | 71.5万 | 4,280万 |
| ヴェルディーク横浜新子安 | 2014 | 29戸 | 63.2万 | 3,980万 |
| コンシェリア横濱シンコヤス | 2025 | 62戸 | - | - |
| ドメイン新子安アクアフォート | 2007 | 37戸 | - | - |
| ライオンズ横浜新子安ハーバーコート | 2009 | 99戸 | 65.3万 | 4,780万 |
| オルトヨコハマ・ビューポリス | 2000 | 333戸 | 98.3万 | 7,880万 |
| オルトヨコハマ・ビューポリスセンターキューブ | 2000 | 15戸 | 63.8万 | 5,290万 |
| オルトヨコハマ・ビューポリスイーストウイング | 2000 | 161戸 | 77.1万 | 5,880万 |
| オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワー | 2000 | 157戸 | 98.3万 | 7,880万 |
売買データ分析（48件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 54.8万 | 64.1万 | 63.2万 | 60.7万 | 58.9万 | 66.4万 | - | 78.9万 |
| 2K | - | - | - | - | - | - | - | 99.1万 |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 3,199万 | 90.68万/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 3,299万 | 93.51万/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 2K | 35㎡〜 | 3,399万 | 96.35万/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 2K | 35㎡〜 | 3,590万 | 101.76万/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,480万 | 69.2万/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,200万 | 62.36万/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1R | 35㎡〜 | 2,480万 | 69.2万/㎡ |
| 2024年11月 | 9〜10階 | 1LDK | 35㎡〜 | 3,280万 | 91.52万/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,380万 | 66.41万/㎡ |
| 2021年6月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,098万 | 59.47万/㎡ |
| 2021年5月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,090万 | 58.32万/㎡ |
| 2020年4月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,180万 | 60.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,098万 | 59.47万/㎡ |
| 2020年10月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,180万 | 61.8万/㎡ |
| 2020年10月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,180万 | 60.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,350万 | 65.57万/㎡ |
| 2019年10月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,180万 | 60.83万/㎡ |
| 2018年8月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,480万 | 69.2万/㎡ |
| 2018年7月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,180万 | 60.83万/㎡ |
| 2018年4月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,970万 | 54.97万/㎡ |
| 2018年2月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,480万 | 69.2万/㎡ |
| 2018年12月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,380万 | 66.41万/㎡ |
| 2017年8月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,100万 | 58.6万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜2階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,800万 | 51.02万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜8階 | 2K | 35㎡〜 | 2,110万 | 58.88万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜8階 | 2K | 35㎡〜 | 2,165万 | 60.41万/㎡ |
| 2015年9月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,980万 | 56.13万/㎡ |
| 2015年3月 | 5〜6階 | 2K | 35㎡〜 | 1,695万 | 47.3万/㎡ |
| 2015年12月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,280万 | 63.62万/㎡ |
| 2014年3月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 47.62万/㎡ |
| 2013年9月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,550万 | 43.25万/㎡ |
| 2013年8月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,600万 | 44.65万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 46.88万/㎡ |
| 2013年12月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 41.3万/㎡ |
| 2013年11月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,540万 | 42.98万/㎡ |
| 2012年5月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 41.3万/㎡ |
| 2012年1月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,480万 | 69.2万/㎡ |
| 2011年8月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,780万 | 50.46万/㎡ |
| 2011年6月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,880万 | 53.29万/㎡ |
| 2011年4月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 2,480万 | 69.2万/㎡ |
| 2011年2月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 41.3万/㎡ |
| 2011年12月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 47.62万/㎡ |
| 2010年7月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,820万 | 50.79万/㎡ |
| 2010年2月 | 1〜2階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,580万 | 44.79万/㎡ |
| 2010年10月 | 7〜8階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,600万 | 44.65万/㎡ |
| 2009年1月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,480万 | 41.3万/㎡ |
| 2009年1月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,580万 | 44.79万/㎡ |
| 2009年1月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 1,680万 | 47.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額100,727円。
2DK
94,000〜116,000円
100,727円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
4件
10〜15万
7件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 116,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2019年3月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,693円/㎡ |
| 2018年11月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,790円/㎡ |
| 2018年10月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2017年3月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,790円/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜2階 | 2DK | 35㎡〜 | 110,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2016年2月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,790円/㎡ |
| 2014年5月 | 3〜4階 | 2DK | 35㎡〜 | 94,000円 | 2,623円/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 95,000円 | 2,693円/㎡ |
| 2014年12月 | 5〜6階 | 2DK | 35㎡〜 | 98,000円 | 2,778円/㎡ |
| 2013年6月 | 9〜10階 | 2DK | 35㎡〜 | 100,000円 | 2,790円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。