ビッグヴァン横浜アクティブシティ

神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目237-4 | 築30年 | 40戸

推定相場

ビッグヴァン横浜アクティブシティ

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万

201020142018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の50.6万/㎡から2025年は70.8万/㎡へ、15年間で39.8%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・24件）で、平均3,356万円です。2LDKが最も高く平均4,337万円、2SLDKは平均3,198万円です。

2SLDK

6件

3,198万

2LDK

7件

4,337万

3LDK

24件

3,356万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	6件	3,198万	2,380万	4,180万
2LDK	7件	4,337万	3,880万	4,480万
3LDK	24件	3,356万	1,480万	4,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は62.5万円で、1-3階（53.5万円）と比べて9.0万円（+16.8%）高くなっています。

1-3階

53.5万/㎡

8件

4-7階

49.4万/㎡

7件

8階以上

62.5万/㎡

22件

最上層と最下層の差: +9.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目237-4
築年月	1996年3月（築30年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
専有面積	59.91m² ～ 63.71m²
分譲会社	ビッグヴァン
施工会社	大和建設
管理会社	ポートハウジングサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

横浜市立子安小学校

中学校

横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビッグヴァン横浜アクティブシティ	1996	40戸	71.5万	4,280万
プレセダンヒルズ新子安	2007	33戸	73.0万	1,890万
ドメイン新子安	2005	26戸	90.7万	3,199万
ドメイン新子安アクアフォート	2007	37戸	-	-
コンシェリア横濱シンコヤス	2025	62戸	-	-
ヴェルディーク横浜新子安	2014	29戸	63.2万	3,980万
オルトヨコハマ・ビューポリス	2000	333戸	98.3万	7,880万
オルトヨコハマ・ビューポリスセンターキューブ	2000	15戸	63.8万	5,290万
オルトヨコハマ・ビューポリスイーストウイング	2000	161戸	77.1万	5,880万
オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワー	2000	157戸	98.3万	7,880万
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート	2009	99戸	65.3万	4,780万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

8件

3,000〜4,000万

12件

4,000〜5,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
2SLDK	-	50.0万	56.3万	-	-	-	-	67.7万
2LDK	-	-	-	-	-	62.9万	72.2万	72.3万
3LDK	39.7万	-	47.6万	64.5万	62.7万	66.3万	-	-

全 37 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	4,180万	67.72万/㎡
2025年12月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,280万	71.45万/㎡
2025年11月	1〜3階	2LDK	55㎡〜	4,380万	73.11万/㎡
2024年6月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,380万	70.96万/㎡
2024年4月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,480万	72.58万/㎡
2024年2月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,480万	72.58万/㎡
2024年10月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	4,480万	72.58万/㎡
2023年9月	10〜11階	2LDK	60㎡〜	3,880万	62.86万/㎡
2023年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,980万	66.44万/㎡
2023年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,980万	66.44万/㎡
2023年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,048万	67.57万/㎡
2023年11月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,880万	64.77万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,180万	53.08万/㎡
2022年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,090万	68.27万/㎡
2022年9月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,280万	54.75万/㎡
2022年8月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,290万	71.61万/㎡
2022年7月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,290万	71.61万/㎡
2022年4月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	3,380万	56.42万/㎡
2022年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,780万	63.1万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	3,880万	64.77万/㎡
2021年6月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,190万	69.94万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,190万	69.94万/㎡
2021年3月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	4,190万	70.06万/㎡
2021年1月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,850万	47.58万/㎡
2020年11月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,850万	47.58万/㎡
2020年11月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	3,480万	56.29万/㎡
2019年6月	10〜11階	2SLDK	60㎡〜	3,590万	58.16万/㎡
2019年1月	10〜11階	2SLDK	60㎡〜	2,580万	41.8万/㎡
2018年4月	10〜11階	3LDK	55㎡〜	2,380万	39.73万/㎡
2017年6月	4〜6階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	48.2万/㎡
2015年1月	1〜3階	2SLDK	60㎡〜	2,380万	38.56万/㎡
2014年7月	1〜3階	3LDK	55㎡〜	1,480万	24.71万/㎡
2013年6月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,870万	31.22万/㎡
2013年3月	4〜6階	3LDK	55㎡〜	1,950万	32.55万/㎡
2012年9月	7〜9階	3LDK	55㎡〜	2,280万	38.06万/㎡
2010年5月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	3,280万	53.05万/㎡
2010年11月	10〜11階	3LDK	60㎡〜	2,980万	48.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。