プレセダンヒルズ新子安の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万

20162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2016年の65,938円から2024年には77,000円へ、16.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

1,890万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	1,890万	1,890万	1,890万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目266-4
築年月	2007年9月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	33戸
専有面積	22.23m² ～ 25.91m²
施工会社	堀松建設工業
管理会社	FANTAS technology
管理方式	巡回
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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新子安駅

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京急新子安駅

京急本線

徒歩7分

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子安駅

京急本線

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大口駅

JR横浜線

徒歩14分

学区情報

小学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

中学校

横浜市神奈川区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレセダンヒルズ新子安	2007	33戸	73.0万	1,890万
ビッグヴァン横浜アクティブシティ	1996	40戸	71.5万	4,280万
ドメイン新子安	2005	26戸	90.7万	3,199万
ドメイン新子安アクアフォート	2007	37戸	-	-
ヴェルディーク横浜新子安	2014	29戸	63.2万	3,980万
コンシェリア横濱シンコヤス	2025	62戸	-	-
オルトヨコハマ・ビューポリス	2000	333戸	98.3万	7,880万
オルトヨコハマ・ビューポリスセンターキューブ	2000	15戸	63.8万	5,290万
オルトヨコハマ・ビューポリスイーストウイング	2000	161戸	77.1万	5,880万
オルトヨコハマ・ビューポリスウエストタワー	2000	157戸	98.3万	7,880万
ライオンズ横浜新子安ハーバーコート	2009	99戸	65.3万	4,780万

売買データ分析（2件）

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	低層	1K	25㎡〜	1,890万	72.95万/㎡
2022年10月	低層	1K	20㎡〜	1,890万	85.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（88件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,085円。

1K

74,085円

54,000〜92,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

68件

8〜10万

20件

全 88 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,464円/㎡
2023年9月	高層	1K	20㎡〜	77,000円	3,464円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,027円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	3,027円/㎡
2023年5月	高層	1K	25㎡〜	83,000円	3,203円/㎡
2023年5月	高層	1K	20㎡〜	82,000円	3,689円/㎡
2023年5月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,948円/㎡
2023年4月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,830円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,126円/㎡
2023年4月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,273円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	3,644円/㎡
2023年12月	高層	1K	25㎡〜	83,000円	3,203円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,049円/㎡
2023年11月	高層	1K	20㎡〜	82,000円	3,689円/㎡
2023年11月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,800円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	2,800円/㎡
2023年11月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	3,027円/㎡
2023年11月	低層	1K	25㎡〜	74,000円	2,909円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	90,000円	3,273円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	2,873円/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,088円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	3,105円/㎡
2022年11月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,464円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	82,500円	3,000円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	82,500円	3,248円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	92,000円	3,616円/㎡
2022年11月	高層	1K	25㎡〜	82,500円	3,243円/㎡
2022年11月	低層	1K	25㎡〜	77,000円	2,800円/㎡
2021年6月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	2,972円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	2,972円/㎡

他 58 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。