コスモ磯子台
神奈川県横浜市磯子区磯子台26-1 | 築29年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092016201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.1万/㎡から2024年は43.5万/㎡へ、15年間で17.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では23.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,848万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 2,848万 | 2,062万 | 3,873万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台26-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 71.43m² ～ 79.51m² |
| 分譲会社 | コスモスイニシア |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩8分
根岸駅
JR只見線 / JR根岸線
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徒歩8分
磯子駅
JR根岸線
学区情報
小学校
横浜市立浜小学校
中学校
横浜市立汐見台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ磯子台 | 1997 | 30戸 | 42.5万 | 3,190万 |
| コスモヒルズ磯子台 | 1990 | 82戸 | 40.3万 | 5,280万 |
| マイキャッスル横濱磯子台 | 2001 | 30戸 | 52.1万 | 3,980万 |
| レーベン横浜汐見台ソラノテ | 2014 | 192戸 | 55.3万 | 6,280万 |
| ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 2013 | 139戸 | 78.9万 | 5,990万 |
| ブリリアシティ横浜磯子Ｆ棟 | 2013 | 47戸 | 76.0万 | 5,780万 |
| ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 2013 | 176戸 | 80.9万 | 6,780万 |
| ブリリアシティ横浜磯子H棟 | 2014 | 140戸 | 83.7万 | 6,180万 |
| コスモ横濱汐見台ハートフォレスト | 2003 | 38戸 | 41.9万 | 4,680万 |
| ブリリアシティ横浜磯子Ｊ棟 | 2013 | 113戸 | 89.7万 | 7,280万 |
| ブリリアシティ横浜磯子I棟 | 2013 | 114戸 | 98.5万 | 7,350万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.9万 | 30.9万 | 32.8万 | 32.7万 | 35.1万 | 35.3万 | 35.7万 | 43.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,190万 | 42.51万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 44.28万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,290万 | 43.84万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 40.33万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 27.72万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.92万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,090万 | 41.18万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 33.05万/㎡ |
| 2021年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.72万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.31万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,490万 | 34.87万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 36.12万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.92万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.92万/㎡ |
| 2019年11月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 34.31万/㎡ |
| 2017年3月 | - | ー | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.54万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 32.81万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.72万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.08万/㎡ |
| 2015年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.92万/㎡ |
| 2009年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 37.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。