磯子丸山台ハイツ４号棟
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-4 | 築40年 | 223戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.4万/㎡から2025年は28.4万/㎡へ、11年間で16.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,007万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 17件 | 2,007万 | 1,462万 | 2,532万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
26.4万/㎡
3階以上
13件
25.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目33-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 223戸 |
| 専有面積 | 70.84m² ～ 99.96m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住友建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩16分
吉野町駅
ブルーライン
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蒔田駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立滝頭小学校
中学校
横浜市立岡村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 磯子丸山台ハイツ４号棟 | 1986 | 223戸 | 25.1万 | 1,780万 |
| 磯子丸山台ハイツ２号棟 | 1986 | 28戸 | 25.5万 | 2,280万 |
| ヒルトップ横濱根岸 | 1990 | 279戸 | 33.9万 | 3,270万 |
| ヒルトップ横濱根岸サウスコート | 1990 | 279戸 | 33.9万 | 3,270万 |
| ヒルトップ横濱根岸パークサイドコート | 1990 | 32戸 | 48.6万 | 2,999万 |
| 堀ノ内ハイツ | 1982 | 12戸 | 23.1万 | 770万 |
| ヴォワール蒔田 | 1986 | 29戸 | 34.1万 | 2,190万 |
| ライオンズマンション磯子丸山 | 1988 | 27戸 | 27.6万 | 2,050万 |
| クリオ磯子丸山弐番館 | 1996 | 71戸 | 54.5万 | 3,290万 |
| 日神パレステージ磯子丸山公園 | 1998 | 35戸 | 53.0万 | 3,190万 |
| アクトピア磯子 | 1991 | 17戸 | 28.4万 | 1,298万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
13件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 28.2万 | 23.1万 | 19.6万 | 22.4万 | 28.6万 | 29.3万 | 28.0万 | 28.4万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.9万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.13万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 25.08万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,990万 | 28.04万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.31万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 27.9万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.31万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,698万 | 23.93万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.86万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.59万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,030万 | 28.6万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 19.59万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,490万 | 21万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,999万 | 28.17万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,730万 | 24.38万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.67万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,790万 | 25.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。