エンゼルハイム横濱磯子弐番館
神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 | 築25年 | 117戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
200920122015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.8万/㎡から2025年は48.5万/㎡へ、16年間で39.4%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・46件）で、平均3,181万円です。3SLDKが最も高く平均3,780万円、2SLDKは平均2,755万円です。
2SLDK
2,755万
2件
3LDK
3,181万
46件
3SLDK
3,780万
2件
4LDK
3,765万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 2,755万 | 2,635万 | 2,875万 |
| 3LDK | 46件 | 3,181万 | 2,280万 | 4,201万 |
| 3SLDK | 2件 | 3,780万 | 3,559万 | 4,001万 |
| 4LDK | 11件 | 3,765万 | 3,167万 | 4,412万 |
階数別の㎡単価
1-3階
30件
41.1万/㎡
4-7階
31件
35.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区丸山1丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 117戸 |
| 専有面積 | 67.00m² ～ 84.12m² |
| 分譲会社 | アゼル セボン |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
滝頭小学校
中学校
岡村中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム横濱磯子弐番館 | 2001 | 117戸 | 51.7万 | 3,998万 |
| エンゼルハイム横濱磯子壱番館 | 2000 | 36戸 | 49.0万 | 3,480万 |
| レグザ横濱磯子 | 2007 | 24戸 | 43.6万 | 2,330万 |
| クリオ磯子丸山弐番館 | 1996 | 71戸 | 54.5万 | 3,290万 |
| グランスイート横浜ウィルステージ | 2006 | 62戸 | 36.7万 | 2,590万 |
| ライオンズマンション磯子丸山 | 1988 | 27戸 | 27.6万 | 2,050万 |
| グランドハイツ根岸橋 | 1983 | - | - | - |
| クリオ磯子丸山壱番館 | 1995 | 37戸 | 41.8万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション天神橋第２ | 1984 | 18戸 | 29.1万 | 1,490万 |
| アクトピア磯子 | 1991 | 17戸 | 28.4万 | 1,298万 |
| 日神パレステージ磯子丸山公園 | 1998 | 35戸 | 53.0万 | 3,190万 |
売買データ分析（61件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
38件
3,000〜4,000万
22件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 30.9万 | 37.7万 | 33.6万 | 37.3万 | 50.1万 | 47.3万 | 38.5万 | 48.5万 |
| 4LDK | - | - | - | - | 45.4万 | 47.0万 | - | - |
| 3SLDK | - | - | - | - | 47.9万 | 45.4万 | - | - |
全 61 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,998万 | 51.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,590万 | 53.59万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,998万 | 51.66万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.02万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.51万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.51万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.91万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.66万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.15万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.09万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,590万 | 45.37万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 43.67万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 47.9万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 47.89万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 54.19万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.09万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 3,790万 | 47.89万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,680万 | 43.91万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,180万 | 51.6万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,580万 | 53.44万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.3万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,880万 | 49.03万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,000万 | 37.05万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 49.15万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.55万/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,890万 | 37.34万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.57万/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.57万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 37.66万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,000万 | 25.28万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,220万 | 28.06万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 32.08万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.82万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 40.19万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 28.82万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.72万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,100万 | 27.14万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 30.68万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 33.05万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.72万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,270万 | 33.43万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 30.63万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,990万 | 36.95万/㎡ |
| 2013年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,350万 | 29.7万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 28.34万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,270万 | 30.93万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,480万 | 31.34万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 32.64万/㎡ |
| 2012年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,270万 | 29.65万/㎡ |
| 2012年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 31.21万/㎡ |
他 11 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。