ライオンズマンション天神橋第２
神奈川県横浜市南区中村町5丁目318-11 | 築42年 | 18戸
最新データ
2020年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（56.5万円）より48.4%低く、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より45.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の35万/㎡から2020年は30.3万/㎡へ、5年間で13.4%下落しています（年平均-2.7%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・10件）で、平均1,547万円です。2LDKが最も高く平均1,547万円、1LDKは平均867万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
867万 |
700万 |
1,200万 |
| 2DK |
5件 |
1,524万 |
1,390万 |
1,580万 |
| 2LDK |
10件 |
1,547万 |
1,080万 |
1,790万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区中村町5丁目318-11 |
|---|
| 築年月 | 1984年7月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.90m² ～ 56.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2LDK |
35.0万 |
31.1万 |
27.7万 |
- |
- |
30.3万 |
| 2DK |
- |
- |
- |
32.4万 |
30.5万 |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年7月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.88万/㎡ |
| 2020年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,580万 |
30.88万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
29.12万/㎡ |
| 2019年5月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,390万 |
28.49万/㎡ |
| 2019年4月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,490万 |
30.55万/㎡ |
| 2019年1月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.39万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.39万/㎡ |
| 2018年12月 |
- |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
32.39万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.93万/㎡ |
| 2017年3月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,690万 |
33.03万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.11万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.93万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.68万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
1,200万 |
23.45万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,598万 |
31.24万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,698万 |
33.19万/㎡ |
| 2016年11月 |
- |
1LDK |
50㎡〜 |
700万 |
13.68万/㎡ |
| 2015年11月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
1,790万 |
34.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。