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野庭団地６０８－７号棟

神奈川県横浜市港南区野庭町608-7 | 築51年 | 50戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.6万/㎡から2025年は16.1万/㎡へ、9年間で39.7%下落しています（年平均-4.4%）。直近3年では43.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・25件）で、平均1,778万円です。3LDKが最も高く平均1,778万円、2LDKは平均1,726万円です。
2LDK
7件
1,726万
3DK
6件
1,748万
3LDK
25件
1,778万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 1,726万 1,180万 1,989万
3DK 6件 1,748万 980万 1,989万
3LDK 25件 1,778万 1,493万 2,110万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.9万円で、1-3階（25.3万円）と比べて0.6万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
25.3万/㎡
10件
4-7階
27.1万/㎡
23件
8階以上
25.9万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区野庭町608-7
築年月1975年3月（築51年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数50戸
専有面積61.76m² ～ 83.80m²
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社横浜市住宅供給公社
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上永谷駅
ブルーライン
徒歩18分

学区情報

小学校
横浜市立下野庭小学校
中学校
横浜市立丸山台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
野庭団地６０８－７号棟 1975 50戸 14.6万 980万
野庭団地６０８－５号棟 1975 60戸 16.1万 1,080万
野庭団地６０７－１号棟 1975 130戸 22.0万 1,480万
野庭団地６１０－２号棟 1974 64戸 28.0万 1,799万
野庭団地６１８－２号棟 1979 8戸 27.8万 1,898万
野庭団地６１４－３号棟 1974 80戸 30.4万 1,950万
野庭団地６０４－４号棟 1976 80戸 33.0万 2,590万
野庭団地６２７－１号棟 1975 100戸 29.4万 1,980万
イニシアフォレスト港南上永谷 2007 98戸 35.6万 2,980万
野庭団地６０４－２号棟 1976 80戸 29.6万 2,480万
ニックハイム横浜上永谷 1983 34戸 17.3万 980万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3DK 25.1万 - - - 30.2万 - - 14.6万
2LDK - - - - - 25.0万 31.7万 17.6万
3LDK 26.8万 22.0万 25.5万 30.5万 31.5万 29.1万 27.0万 -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 4〜6階 3DK 65㎡〜 980万 14.58万/㎡
2025年9月 10〜12階 2LDK 65㎡〜 1,180万 17.55万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.48万/㎡
2024年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.48万/㎡
2024年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.97万/㎡
2024年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.45万/㎡
2024年5月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 1,980万 31.66万/㎡
2024年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,688万 25.11万/㎡
2024年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.45万/㎡
2024年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.99万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.48万/㎡
2024年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.48万/㎡
2023年9月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,788万 26.6万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.6万/㎡
2023年8月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.99万/㎡
2023年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29.45万/㎡
2023年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,020万 30.05万/㎡
2023年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.6万/㎡
2022年9月 4〜6階 3DK 65㎡〜 2,040万 30.34万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.58万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,040万 30.34万/㎡
2022年10月 4〜6階 3DK 65㎡〜 2,020万 30.05万/㎡
2021年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,050万 30.49万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.5万/㎡
2020年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,599万 23.78万/㎡
2020年3月 1〜3階 1LDK 65㎡〜 1,100万 16.36万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,699万 25.27万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.76万/㎡
2020年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,890万 28.11万/㎡
2019年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.01万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.76万/㎡
2018年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,799万 26.76万/㎡
2018年10月 1〜3階 3DK 65㎡〜 1,690万 25.14万/㎡
2017年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 1,580万 23.5万/㎡
2017年3月 1〜3階 3DK 65㎡〜 1,790万 26.62万/㎡
2017年11月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,690万 25.14万/㎡
2017年10月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,790万 26.62万/㎡
2016年9月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,790万 26.62万/㎡
2016年3月 1〜3階 3DK 65㎡〜 1,790万 26.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。