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リーベスト港南台

神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3 | 築32年 | 27戸

推定相場
リーベスト港南台
最新データ
2026年3月
売買58件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は25.3万円。周辺エリア平均（33.7万円）より25.0%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より33.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
2013201620182020202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.3万/㎡から2026年は25.3万/㎡へ、13年間で3.8%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では42.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・45件）で、平均2,619万円です。2LDKが最も高く平均2,648万円、3LDKは平均2,619万円です。
2LDK
12件
2,648万
3LDK
45件
2,619万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 12件 2,648万 2,123万 3,422万
3LDK 45件 2,619万 1,832万 3,840万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.5万円で、1-3階（32.9万円）と比べて1.6万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
32.9万/㎡
27件
4-7階
34.5万/㎡
31件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港南区日野8丁目16-3
築年月1994年2月（築32年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数27戸
専有面積59.84m² ～ 87.35m²
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社住友建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日野バス停駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩3分
🚉
港南台駅
JR根岸線
徒歩16分

学区情報

小学校
日野小学校
中学校
日野南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーベスト港南台 1994 27戸 25.3万 2,000万
ニックハイム横浜港南台 1983 19戸 34.1万 2,180万
港南台三和プラザ 1991 44戸 38.8万 2,990万
エクレール港南台 1988 28戸 28.8万 1,290万
ヴィルヌーブ港南台２ 1998 36戸 49.6万 3,880万
ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ 1986 118戸 33.3万 1,980万
港南台しらさぎ団地 1985 40戸 31.2万 2,680万
港南台しらさぎ団地１号棟 1985 8戸 36.4万 2,980万
港南台しらさぎ団地２号棟 1985 12戸 - -
港南台フラワーマンション 1975 19戸 29.6万 1,480万
パークフロンテージ港南台 2006 99戸 61.1万 4,280万

売買データ分析（58件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
45件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320252026
3LDK 44.7万 33.4万 27.2万 25.3万 37.3万 44.0万 32.8万 25.3万
2LDK 35.7万 31.2万 28.9万 - - - - -
全 58 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,000万 25.27万/㎡
2025年9月 中層 3DK 75㎡〜 2,480万 32.83万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.83万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 75㎡〜 2,699万 35.67万/㎡
2023年6月 高層 3LDK 55㎡〜 2,699万 45.11万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 55㎡〜 2,799万 46.78万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 55㎡〜 2,999万 50.12万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 55㎡〜 2,999万 50.12万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,999万 35.97万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 80㎡〜 2,999万 35.97万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,299万 43.6万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.59万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.17万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,999万 35.75万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 75㎡〜 2,699万 35.67万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.14万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 55㎡〜 3,299万 55.14万/㎡
2021年4月 高層 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.15万/㎡
2021年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,780万 22.49万/㎡
2021年1月 高層 3LDK 80㎡〜 2,280万 27.34万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 75㎡〜 2,120万 28.02万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.88万/㎡
2020年4月 低層 2LDK 70㎡〜 1,990万 27.56万/㎡
2020年3月 低層 2LDK 70㎡〜 2,180万 30.19万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,130万 26.91万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.45万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.8万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,890万 23.88万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,630万 33.23万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.77万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,450万 30.95万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 70㎡〜 1,990万 27.56万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 2,490万 33.27万/㎡
2019年7月 低層 2LDK 75㎡〜 2,490万 31.46万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,490万 31.46万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 70㎡〜 2,590万 34.6万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 2,590万 32.72万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.42万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,780万 35.12万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.38万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 70㎡〜 2,380万 32.96万/㎡
2019年1月 低層 2LDK 70㎡〜 2,380万 32.91万/㎡
2019年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,280万 28.8万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.38万/㎡
2018年7月 低層 2LDK 70㎡〜 2,480万 34.34万/㎡
2018年6月 低層 2LDK 70㎡〜 2,580万 35.72万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 75㎡〜 3,780万 49.95万/㎡
2018年1月 低層 2LDK 70㎡〜 2,680万 37.11万/㎡
2017年7月 低層 2LDK 70㎡〜 3,080万 42.65万/㎡
2017年12月 低層 2LDK 70㎡〜 2,780万 38.49万/㎡

他 8 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。