クリオ綱島八番館
神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-24 | 築31年 | 47戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の36.2万/㎡から2026年は66.4万/㎡へ、17年間で83.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では7.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均3,387万円です。3DKが最も高く平均3,580万円、2LDKは平均3,055万円です。
2LDK
3,055万
2件
3DK
3,580万
4件
3LDK
3,387万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,055万 | 2,980万 | 3,130万 |
| 3DK | 4件 | 3,580万 | 3,214万 | 3,850万 |
| 3LDK | 15件 | 3,387万 | 2,580万 | 3,799万 |
階数別の㎡単価
1-5階
19件
54.4万/㎡
6-10階
3件
38.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目13-24 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 55.71m² ～ 64.31m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
綱島駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立師岡小学校
中学校
横浜市立樽町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ綱島八番館 | 1995 | 47戸 | 66.4万 | 3,699万 |
| ビッグヴァン綱島 | 1997 | 29戸 | 52.3万 | 2,780万 |
| クリオ綱島東 | 2000 | 52戸 | - | - |
| ボヌール綱島 | 1997 | 30戸 | 46.0万 | 2,797万 |
| ナイスステージ綱島 | 1994 | 54戸 | 68.7万 | 3,980万 |
| 第１チェリーハイツ | 1980 | 20戸 | 43.9万 | 1,990万 |
| クオス綱島センティア | 2012 | 60戸 | 72.8万 | 4,380万 |
| パークシティ綱島弐番街 | 1997 | 124戸 | 75.7万 | 5,980万 |
| ハイタウン綱島 | 1988 | 24戸 | 30.6万 | 490万 |
| ヒューマンスクエア綱島 | 2004 | 42戸 | 61.1万 | 3,880万 |
| ルピナス綱島リバースクエア | 2000 | 33戸 | 70.3万 | 4,598万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 48.5万 | 38.6万 | 51.2万 | - | - | 61.6万 | 60.8万 | 66.4万 |
| 2LDK | 42.0万 | - | - | - | - | - | 53.1万 | - |
| 3DK | - | - | - | 53.5万 | 65.3万 | - | 66.4万 | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,699万 | 66.4万/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,699万 | 66.4万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.12万/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 46.32万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 62.47万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,699万 | 66.4万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,799万 | 68.2万/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,580万 | 64.27万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.88万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,780万 | 67.86万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,490万 | 62.65万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 53.5万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51.16万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.57万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.52万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,070万 | 49.99万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.01万/㎡ |
| 2011年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 38.4万/㎡ |
| 2009年7月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 37.34万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.57万/㎡ |
| 2009年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.46万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,050万 | 33.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。