日吉第７コーポＨ棟
神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目45 | 築59年 | 323戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.7万/㎡から2025年は54.4万/㎡へ、10年間で96.5%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年では164.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
16万12万8万4万
20142017201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の70,000円から2025年には104,000円へ、48.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.1%です。
間取り別の売買相場
1R
1,055万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 1,055万 | 906万 | 1,180万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
39.2万/㎡
4-7階
6件
29.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町2丁目45 |
|---|---|
| 築年月 | 1967年8月（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 323戸 |
| 専有面積 | 26.07m² ～ 40.29m² |
| 分譲会社 | 日本建物 |
| 施工会社 | 中西建設 |
| 管理方式 | 管理員不在 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立駒林小学校
中学校
横浜市立日吉台西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 日吉第７コーポＨ棟 | 1967 | 323戸 | 54.4万 | 1,480万 |
| 日吉第７コーポB棟 | 1967 | - | - | - |
| 日吉第７コーポC棟 | 1967 | - | - | - |
| 日吉第７コーポＡ棟 | 1967 | 45戸 | 16.2万 | 440万 |
| 日吉第７コーポＤ棟 | 1968 | 35戸 | 40.1万 | 1,380万 |
| 日吉第７コーポＧ棟 | 1968 | 40戸 | 25.4万 | 690万 |
| コスモ日吉本町弐番館 | 1986 | 16戸 | 60.7万 | 3,398万 |
| クィーンシティ日吉本町 | 2006 | 27戸 | 79.3万 | 3,980万 |
| キャッスル日吉ピアジュール | 1991 | 18戸 | 48.5万 | 5,600万 |
| 石森ビル | 1973 | 11戸 | 19.2万 | 630万 |
| バームハイツ日吉 | 1984 | 27戸 | 44.5万 | 1,850万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | - | 28.7万 | 31.9万 | 34.5万 | - | 34.5万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 1,480万 | 54.42万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2DK | 25㎡〜 | 650万 | 23.9万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 900万 | 34.53万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 830万 | 20.61万/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 899万 | 34.49万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 980万 | 31.94万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 1R | 30㎡〜 | 880万 | 28.68万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 850万 | 27.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の27%）で、平均月額118,714円。2LDKなら月額121,000円が相場です。
ワンルーム
75,000〜78,000円
76,500円
1DK
48,000〜85,000円
66,000円
1LDK
80,000〜80,000円
80,000円
2K
60,000〜60,000円
60,000円
2DK
73,000〜130,000円
118,714円
2LDK
78,000〜137,000円
121,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の42%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
11件
8〜10万
3件
10〜15万
11件
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,125円/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,955円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,056円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 125,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,130円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,226円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 130,000円 | 3,178円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 137,000円 | 3,400円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,542円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 40㎡〜 | 128,000円 | 3,177円/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2K | 30㎡〜 | 60,000円 | 1,955円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,765円/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 55,000円 | 2,110円/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,092円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 78,000円 | 1,936円/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 1DK | 30㎡〜 | 70,000円 | 2,333円/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 1LDK | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | ワンルーム | 30㎡〜 | 75,000円 | 2,444円/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 2DK | 40㎡〜 | 73,000円 | 1,812円/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,405円/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,405円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。