エスプラザ新横浜北
神奈川県横浜市港北区新羽町422 | 築31年 | 35戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の35.8万/㎡から2025年は72.2万/㎡へ、12年間で101.5%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,425万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,425万 | 2,633万 | 4,054万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は67.2万円で、1-2階（43.5万円）と比べて23.7万円（+54.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
4件
43.5万/㎡
3階以上
3件
67.2万/㎡
最上層と最下層の差: +23.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区新羽町422 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 55.29m² ～ 61.11m² |
| 分譲会社 | 神和建物 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
北新横浜駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立新羽小学校
中学校
横浜市立新羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エスプラザ新横浜北 | 1995 | 35戸 | 72.2万 | 3,990万 |
| プラネスーペリア北新横浜 | 2022 | 58戸 | 88.5万 | 5,280万 |
| フェルクルール新横浜 | 2014 | 24戸 | 101.4万 | 2,200万 |
| クリオ新横浜北 | 1998 | 321戸 | 73.8万 | 5,580万 |
| クリオ新横浜北壱番館 | 1998 | 321戸 | 73.8万 | 5,580万 |
| リジョイ新横浜北 | 1995 | 20戸 | 31.9万 | 1,780万 |
| クリオ北新横浜伍番館 | 2002 | 69戸 | 75.5万 | 5,299万 |
| クリオ新横浜北参番館 | 1998 | 321戸 | 52.5万 | 3,180万 |
| クリオ新横浜北弐番館 | 1998 | 120戸 | 63.4万 | 4,490万 |
| コスモ北新横濱ステーションフロント | 2004 | 82戸 | 65.2万 | 5,580万 |
| エスペランサ新羽 | 1981 | 20戸 | 45.2万 | 2,250万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.8万 | 57.5万 | 72.0万 | 66.7万 | 72.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,990万 | 72.17万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,690万 | 66.74万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 71.99万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.52万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 32.2万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.81万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 39.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 110,000円 | 1,990円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。