藤和シティコープ大倉山南
神奈川県横浜市港北区大豆戸町368 | 築30年 | 36戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2009201120142018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.1万/㎡から2024年は60.8万/㎡へ、15年間で31.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均4,436万円です。4LDKが最も高く平均5,482万円、2LDKは平均4,080万円です。
2LDK
4,080万
6件
3LDK
4,436万
16件
4LDK
5,482万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 4,080万 | 3,577万 | 4,396万 |
| 3LDK | 16件 | 4,436万 | 3,950万 | 5,193万 |
| 4LDK | 2件 | 5,482万 | 5,192万 | 5,772万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
54.5万/㎡
3階以上
18件
53.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町368 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 56.38m² ～ 84.80m² |
| 分譲会社 | 藤和不動産 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
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徒歩12分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立大豆戸小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ大倉山南 | 1996 | 36戸 | 60.8万 | 3,980万 |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーTY１６ | 2016 | 36戸 | 111.3万 | 2,600万 |
| メイツ大倉山 | 1997 | 53戸 | 88.6万 | 6,380万 |
| マイキャッスルガーデンコート大倉山 | 2002 | 21戸 | 70.0万 | 4,980万 |
| アークエルム大倉山 | 1992 | 18戸 | 62.9万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション大倉山第６ | 1985 | 37戸 | 52.1万 | 3,480万 |
| ガーデンホーム大倉山 | 2007 | 68戸 | 79.1万 | 5,470万 |
| コーポ菊名２ | 1979 | 25戸 | 57.4万 | 2,999万 |
| スカイコート大倉山 | 1986 | 23戸 | 64.7万 | 1,100万 |
| アールブラン大倉山 | 2017 | 83戸 | 97.9万 | 6,180万 |
| メゾン・ド・ノブレッス | 1986 | 44戸 | 28.9万 | 450万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 47.2万 | 60.5万 | 62.4万 | - | 59.8万 | 65.2万 | 60.8万 |
| 2LDK | 48.0万 | - | 60.0万 | 58.2万 | 65.3万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 60.8万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.21万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.29万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.21万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,680万 | 65.28万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.18万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,998万 | 62.38万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 61.73万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,280万 | 66.78万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.18万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,080万 | 63.66万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,280万 | 58.18万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 47.2万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,080万 | 48.05万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 43.54万/㎡ |
| 2011年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,860万 | 44.62万/㎡ |
| 2011年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 45.09万/㎡ |
| 2011年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,088万 | 48.18万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 45.77万/㎡ |
| 2010年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 52.74万/㎡ |
| 2009年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,930万 | 45.72万/㎡ |
| 2009年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.61万/㎡ |
| 2009年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,580万 | 42.22万/㎡ |
| 2009年2月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 46.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。