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大倉山ハイム２号棟

神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-2 | 築53年 | 143戸

推定相場
大倉山ハイム２号棟
最新データ
2026年3月
売買64件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.2万円。周辺エリア平均（69.0万円）より28.7%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より21.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2014201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の45万/㎡から2026年は57万/㎡へ、12年間で26.6%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・48件）で、平均4,978万円です。4LDKが最も高く平均5,339万円、2SLDKは平均4,131万円です。
2SLDK
5件
4,131万
3LDK
48件
4,978万
3SLDK
8件
4,746万
4LDK
2件
5,339万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 4,131万 3,999万 4,280万
3LDK 48件 4,978万 3,980万 6,580万
3SLDK 8件 4,746万 3,721万 6,394万
4LDK 2件 5,339万 5,097万 5,581万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.1万円で、1-3階（49.7万円）と比べて6.4万円（+12.9%）高くなっています。
1-3階
49.7万/㎡
12件
4-7階
52.1万/㎡
36件
8階以上
56.1万/㎡
16件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区大倉山4丁目5-2
築年月1973年6月（築53年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数143戸
専有面積70.00m² ～ 133.80m²
分譲会社住友商事
施工会社鹿島建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
徒歩8分

学区情報

小学校
大綱小学校
中学校
大綱中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
大倉山ハイム２号棟 1973 143戸 49.2万 6,580万
大倉山ハイム１号棟 1973 157戸 67.5万 8,380万
大倉山コーポラスＢ棟 1972 92戸 51.5万 1,890万
ルイシャトレ大倉山サンクティエル 2003 49戸 86.7万 6,680万
洋伸大倉山マンション 1982 46戸 53.1万 3,850万
大倉山ハイム３号棟 1978 107戸 67.3万 4,990万
グリーンコーポ大倉山Ｄ棟 1979 312戸 46.0万 2,690万
フォルム大倉山 2001 38戸 81.0万 6,180万
ナイスアーバン大倉山 1994 23戸 76.8万 4,380万
プラウド大倉山ディアージュ 2016 40戸 115.8万 8,480万
コーポ大倉山 1979 6戸 36.3万 1,280万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が24件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
27件
5,000〜7,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 45.5万 45.6万 45.8万 57.7万 58.6万 57.8万 55.9万 57.0万
3SLDK - - - 52.4万 - 46.5万 50.8万 -
4LDK - - 54.5万 - - - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 130㎡〜 6,580万 49.18万/㎡
2026年3月 高層 3LDK 130㎡〜 6,580万 49.18万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 75㎡〜 4,980万 64.72万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 80㎡〜 5,990万 72.74万/㎡
2026年1月 高層 3LDK 130㎡〜 6,580万 49.18万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 80㎡〜 4,980万 62.01万/㎡
2025年7月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,999万 57.13万/㎡
2025年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,099万 58.56万/㎡
2025年6月 高層 3SLDK 80㎡〜 4,180万 50.76万/㎡
2025年5月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,180万 59.72万/㎡
2025年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,280万 61.15万/㎡
2025年1月 中層 2SLDK 70㎡〜 4,099万 58.56万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 75㎡〜 3,980万 49.81万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 80㎡〜 5,280万 64.12万/㎡
2024年8月 高層 3SLDK 85㎡〜 3,980万 46.08万/㎡
2024年8月 高層 3LDK 80㎡〜 5,380万 65.34万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 80㎡〜 4,680万 58.28万/㎡
2024年5月 高層 3SLDK 85㎡〜 3,980万 46.08万/㎡
2024年5月 高層 3LDK 80㎡〜 4,798万 58.27万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 85㎡〜 4,580万 53.03万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 80㎡〜 4,898万 59.48万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 80㎡〜 4,998万 60.7万/㎡
2024年2月 高層 3SLDK 85㎡〜 4,080万 47.24万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 85㎡〜 4,880万 56.5万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 80㎡〜 5,098万 61.91万/㎡
2024年1月 高層 3LDK 80㎡〜 5,198万 63.12万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 80㎡〜 3,980万 49.56万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 130㎡〜 5,980万 45.53万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 55.79万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 80㎡〜 5,298万 64.34万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 85㎡〜 4,998万 57.86万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 85㎡〜 5,198万 60.18万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 85㎡〜 4,680万 54.18万/㎡
2023年1月 低層 3LDK 75㎡〜 5,480万 68.58万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 85㎡〜 4,880万 56.5万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 85㎡〜 4,180万 48.4万/㎡
2022年8月 中層 3SLDK 80㎡〜 5,180万 62.91万/㎡
2022年1月 中層 3SLDK 80㎡〜 3,450万 41.9万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 85㎡〜 4,980万 57.66万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.83万/㎡
2021年1月 高層 4LDK 80㎡〜 4,490万 54.53万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 85㎡〜 3,790万 43.88万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 80㎡〜 3,780万 47.07万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.83万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.06万/㎡
2019年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,680万 45.83万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 46.06万/㎡
2019年11月 低層 3LDK 85㎡〜 3,790万 43.88万/㎡
2018年8月 中層 3LDK 80㎡〜 3,990万 49.69万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,980万 49.81万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。