サニークレスト大倉山
神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目6-10 | 築45年 | 30戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201320152017202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の42万/㎡から2025年は52.4万/㎡へ、12年間で24.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の79%・23件）で、平均2,667万円です。2LDKが最も高く平均2,667万円、2DKは平均2,305万円です。
2DK
2,305万
6件
2LDK
2,667万
23件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6件 | 2,305万 | 1,694万 | 2,910万 |
| 2LDK | 23件 | 2,667万 | 2,090万 | 3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目6-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 51.18m² ～ 51.18m² |
| 分譲会社 | 全日空ビルディング |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
横浜市立太尾小学校
中学校
横浜市立大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニークレスト大倉山 | 1981 | 30戸 | 52.4万 | 2,680万 |
| プラウド大倉山 | 2004 | 170戸 | 79.0万 | 5,780万 |
| グランドメゾン大倉山弐番館 | 2001 | 49戸 | 76.0万 | 6,580万 |
| ソフィア大倉山エルグランデ | 1997 | 92戸 | 77.9万 | 5,580万 |
| グランチェルト大倉山 | 2003 | 323戸 | 91.5万 | 8,180万 |
| 東急ドエルアルス大倉山 | 1990 | 114戸 | 67.0万 | 7,800万 |
| Ｄ’クラディア大倉山 | 2008 | 60戸 | 81.8万 | 5,890万 |
| メゾンド・ソレイユ | 1990 | 6戸 | - | - |
| ダイアパレスグランデージ大倉山 | 1990 | 190戸 | 85.1万 | 13,800万 |
| 東急ドエルアルス大倉山アネックス | 1991 | 15戸 | 60.1万 | 3,980万 |
| ライオンズマンション大倉山第８ | 1986 | 22戸 | 62.6万 | 3,480万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 41.0万 | - | 32.8万 | 50.8万 | 53.6万 | 46.2万 | 52.4万 |
| 2DK | 34.0万 | 30.9万 | 40.6万 | - | - | 42.6万 | - | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 52.37万/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,680万 | 52.37万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,480万 | 48.46万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,299万 | 44.93万/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,499万 | 48.83万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.6万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 52.74万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,788万 | 54.48万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.6万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,988万 | 58.39万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,499万 | 48.83万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,499万 | 48.83万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,599万 | 50.79万/㎡ |
| 2022年1月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,699万 | 52.74万/㎡ |
| 2019年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,680万 | 32.83万/㎡ |
| 2017年4月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.69万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.6万/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,099万 | 41.02万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 30.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,099万 | 41.02万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 2,199万 | 42.97万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 1,280万 | 25.02万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,750万 | 34.2万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,180万 | 42.6万/㎡ |
| 2014年3月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.74万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 38.69万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,750万 | 34.2万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 36.74万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,150万 | 42.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の67%）で、平均月額99,000円。
2DK
99,000〜99,000円
99,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 99,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2DK | 50㎡〜 | 99,000円 | 1,934円/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 102,000円 | 1,993円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。