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妙蓮寺ハウスＢ棟

神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目18-30 | 築55年 | 68戸

推定相場
妙蓮寺ハウスＢ棟
最新データ
2026年3月
売買47件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均（56.4万円）を20.6%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を9.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201420162018202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の34.3万/㎡から2026年は68万/㎡へ、12年間で98.0%上昇しました（年平均+8.2%）。直近3年では39.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・30件）で、平均4,133万円です。3SLDKが最も高く平均4,308万円、1SLDKは平均2,526万円です。
1SLDK
2件
2,526万
2SLDK
6件
3,770万
2LDK
5件
3,558万
3SLDK
4件
4,308万
3LDK
30件
4,133万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,526万 2,526万 2,526万
2SLDK 6件 3,770万 3,341万 4,394万
2LDK 5件 3,558万 3,077万 4,015万
3SLDK 4件 4,308万 4,096万 4,680万
3LDK 30件 4,133万 3,443万 4,665万

階数別の㎡単価

1-3階
54.2万/㎡
12件
4-7階
49.5万/㎡
27件
8階以上
47.4万/㎡
8件

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目18-30
築年月1971年9月（築55年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数68戸
専有面積61.46m² ～ 87.79m²
分譲会社住友不動産
施工会社鹿島建設
管理会社日本総合住生活
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
妙蓮寺駅
東急東横線
徒歩4分

学区情報

小学校
白幡小学校
中学校
神奈川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
妙蓮寺ハウスＢ棟 1971 68戸 68.0万 4,680万
妙蓮寺ハウス 1971 196戸 58.9万 4,199万
ナイスシティアリーナ妙蓮寺フラット 2010 43戸 75.3万 4,680万
妙蓮寺ハウスＡ棟 1971 128戸 58.9万 4,199万
エミグラント妙蓮寺 1990 28戸 46.9万 750万
ダイアパレス妙蓮寺第２ 1985 35戸 50.1万 2,390万
ダイアパレス妙蓮寺第２Ａ棟 1985 19戸 41.3万 2,280万
妙蓮寺マンション 1971 13戸 37.9万 1,999万
シティクレスト横浜妙蓮寺 1993 115戸 62.6万 4,500万
シティクレスト横浜妙蓮寺センターコート 1993 87戸 62.6万 4,500万
プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺 2016 39戸 112.2万 8,980万

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の77%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
36件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320242026
3SLDK - - - - 55.9万 - - 68.0万
3LDK 47.5万 49.9万 48.0万 48.3万 57.8万 55.0万 65.4万 -
2SLDK 47.7万 - - - 53.0万 53.4万 - -
2LDK - - - 41.3万 51.7万 - - -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3SLDK 65㎡〜 4,680万 68.01万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,899万 63.45万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 3,899万 60.49万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 60㎡〜 3,999万 65.07万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 60㎡〜 4,099万 66.7万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 60㎡〜 4,199万 68.32万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 60㎡〜 4,199万 68.32万/㎡
2023年7月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,480万 40.36万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.84万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 85㎡〜 4,580万 52.17万/㎡
2023年2月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,280万 53.37万/㎡
2023年10月 中層 1SLDK 60㎡〜 2,480万 40.36万/㎡
2022年9月 高層 2LDK 60㎡〜 3,180万 51.74万/㎡
2022年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 3,480万 50.57万/㎡
2022年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.84万/㎡
2022年11月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,180万 51.74万/㎡
2022年11月 低層 3SLDK 65㎡〜 3,798万 55.19万/㎡
2022年10月 低層 3SLDK 65㎡〜 3,898万 56.65万/㎡
2022年10月 低層 2SLDK 60㎡〜 3,480万 56.63万/㎡
2020年9月 高層 3LDK 65㎡〜 3,599万 52.3万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 65㎡〜 3,599万 52.3万/㎡
2020年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,699万 53.75万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 65㎡〜 2,999万 43.58万/㎡
2020年3月 高層 2LDK 65㎡〜 2,680万 38.95万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.21万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 3,280万 41.65万/㎡
2020年1月 高層 2LDK 65㎡〜 3,000万 43.6万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 65㎡〜 3,180万 46.21万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 65㎡〜 3,380万 49.12万/㎡
2019年5月 高層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.57万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 65㎡〜 3,480万 50.57万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 75㎡〜 3,690万 46.86万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.66万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.67万/㎡
2019年10月 高層 3LDK 65㎡〜 3,099万 45.04万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.36万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,680万 53.48万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 70㎡〜 3,350万 46.57万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.38万/㎡
2017年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,280万 47.67万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 85㎡〜 3,480万 39.64万/㎡
2016年2月 中層 3LDK 85㎡〜 3,290万 37.48万/㎡
2016年1月 高層 2LDK 65㎡〜 3,180万 46.21万/㎡
2016年10月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,480万 50.57万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 85㎡〜 3,490万 39.76万/㎡
2014年8月 高層 2LDK 75㎡〜 2,680万 34.74万/㎡
2014年5月 中層 3SLDK 85㎡〜 2,980万 33.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。