ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス
神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 | 築25年 | 47戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.5万/㎡から2024年は51.8万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では5.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の91%・20件）で、平均4,181万円です。ーが最も高く平均4,937万円、3LDKは平均4,181万円です。
ー
4,937万
2件
3LDK
4,181万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 4,937万 | 4,606万 | 5,268万 |
| 3LDK | 20件 | 4,181万 | 3,269万 | 4,911万 |
階数別の㎡単価
1-2階
16件
44.5万/㎡
3階以上
7件
41.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区下田町6丁目31-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2001年9月（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 76.90m² ～ 97.81m² |
| 分譲会社 | スルガコーポレーション |
| 施工会社 | スルガコーポレーション |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
下田町バス停駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
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徒歩16分
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
学区情報
小学校
下田小学校
中学校
日吉台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス | 2001 | 47戸 | 54.4万 | 4,180万 |
| ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス | 2001 | 36戸 | 37.2万 | 2,770万 |
| ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス | 2001 | 50戸 | 42.9万 | 3,780万 |
| ルピナス日吉ピュアハウス | 2001 | 133戸 | 54.4万 | 4,180万 |
| ルックハイツ日吉1号棟 | 1983 | 89戸 | 24.9万 | 1,680万 |
| ルックハイツ日吉 | 1983 | 246戸 | 24.9万 | 1,680万 |
| ルックハイツ日吉２号棟 | 1983 | 246戸 | 31.8万 | 2,180万 |
| ライオンズガーデン日吉台 | 1997 | 51戸 | 58.6万 | 3,590万 |
| 日吉ガーデニア | 1996 | 30戸 | 48.5万 | 3,590万 |
| ライオンズマンション日吉ガーデンシティ | 2000 | 91戸 | 48.6万 | 3,680万 |
| ホーメストヒルズ日吉 | 2002 | 36戸 | 41.9万 | 2,850万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 42.0万 | 42.9万 | 45.2万 | 39.3万 | 39.5万 | 49.2万 | 49.2万 | 51.8万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 54.36万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 4,080万 | 49.18万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.16万/㎡ |
| 2023年3月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.16万/㎡ |
| 2022年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.16万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.98万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 34.72万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.88万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 52.13万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.54万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 39.13万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.47万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,840万 | 46.29万/㎡ |
| 2017年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 46.89万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,300万 | 39.78万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.54万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.26万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,890万 | 46.89万/㎡ |
| 2015年7月 | - | ー | 95㎡〜 | 3,480万 | 35.59万/㎡ |
| 2015年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,490万 | 42.02万/㎡ |
| 2015年5月 | - | ー | 95㎡〜 | 3,980万 | 40.7万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.88万/㎡ |
| 2014年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 3,250万 | 39.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。