ライオンズマンション日吉ガーデンシティ

神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1 | 築26年 | 91戸

推定相場

ライオンズマンション日吉ガーデンシティ

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万

20092012201720202023

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の34.5万/㎡から2023年は48.6万/㎡へ、14年間で40.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・31件）で、平均3,940万円です。3LDKが最も高く平均3,940万円、2SLDKは平均3,477万円です。

2SLDK

30件

3,477万

2LDK

8件

3,873万

3LDK

31件

3,940万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	30件	3,477万	2,962万	4,189万
2LDK	8件	3,873万	3,708万	3,954万
3LDK	31件	3,940万	3,162万	4,967万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は44.9万円で、1-2階（41.2万円）と比べて3.7万円（+9.0%）高くなっています。

1-2階

41.2万/㎡

52件

3階以上

44.9万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港北区下田町5丁目7-1
築年月	2000年12月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	91戸
専有面積	60.00m² ～ 84.77m²
分譲会社	大京
施工会社	大末建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

高田駅

JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線

徒歩15分

🚉

日吉本町駅

グリーンライン

徒歩16分

🚉

日吉駅

JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン

徒歩23分

学区情報

小学校

横浜市立下田小学校

中学校

横浜市立日吉台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション日吉ガーデンシティ	2000	91戸	48.6万	3,680万
ライオンズガーデン日吉台	1997	51戸	58.6万	3,590万
サンヴァリエ日吉４号棟	1997	46戸	60.3万	3,780万
ライフヴィラ日吉	1988	27戸	53.7万	5,690万
日吉ガーデニア	1996	30戸	48.5万	3,590万
ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス	2001	50戸	42.9万	3,780万
ルピナス日吉ピュアハウス	2001	133戸	54.4万	4,180万
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス	2001	47戸	54.4万	4,180万
ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス	2001	36戸	37.2万	2,770万
エスペランサ第６日吉	1987	15戸	29.2万	1,990万
サンヴァリエ日吉１０号棟	1994	12戸	56.8万	4,280万

売買データ分析（70件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

41件

3,000〜4,000万

29件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023
3LDK	41.3万	41.1万	48.4万	-	50.0万	48.7万	45.3万	48.6万
2SLDK	-	42.2万	40.9万	42.8万	41.7万	43.9万	41.2万	-
2LDK	-	42.1万	46.7万	44.7万	44.9万	-	-	-

全 70 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年2月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.61万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.34万/㎡
2022年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,900万	41.22万/㎡
2021年8月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,900万	41.22万/㎡
2021年7月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,598万	47.62万/㎡
2021年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,680万	48.71万/㎡
2021年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,798万	46.64万/㎡
2021年4月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,770万	36.66万/㎡
2021年3月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,998万	49.97万/㎡
2021年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,900万	41.22万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	42.36万/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,990万	39.58万/㎡
2020年6月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,290万	43.55万/㎡
2020年4月	高層	2SLDK	70㎡〜	2,580万	36.29万/㎡
2020年4月	低層	2LDK	75㎡〜	3,390万	44.86万/㎡
2020年3月	中層	2SLDK	75㎡〜	3,100万	41.03万/㎡
2020年3月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,490万	46.19万/㎡
2020年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,780万	50.03万/㎡
2020年12月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,950万	41.93万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,998万	49.97万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,780万	36.8万/㎡
2020年11月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,880万	38.12万/㎡
2020年10月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	42.36万/㎡
2019年9月	低層	2SLDK	75㎡〜	2,880万	38.12万/㎡
2019年8月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,690万	44.84万/㎡
2019年7月	低層	2LDK	65㎡〜	3,098万	44.38万/㎡
2019年6月	低層	2LDK	65㎡〜	3,158万	45.24万/㎡
2019年6月	低層	2SLDK	60㎡〜	2,690万	44.84万/㎡
2019年2月	低層	2LDK	65㎡〜	3,098万	44.38万/㎡
2019年12月	低層	2SLDK	75㎡〜	3,280万	43.41万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	46.92万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	65㎡〜	3,280万	46.99万/㎡
2018年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,780万	39.52万/㎡
2018年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,980万	42.36万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	49.85万/㎡
2018年12月	低層	2LDK	65㎡〜	3,259万	46.69万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	65㎡〜	3,480万	49.85万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	75㎡〜	3,190万	42.14万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	75㎡〜	3,280万	43.33万/㎡
2017年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,480万	49.85万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.83万/㎡
2017年6月	高層	2LDK	75㎡〜	3,080万	40.69万/㎡
2017年6月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,880万	40.94万/㎡
2017年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,780万	39.1万/㎡
2017年3月	中層	3LDK	75㎡〜	3,290万	43.55万/㎡
2017年2月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,780万	39.1万/㎡
2017年1月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,780万	39.1万/㎡
2017年11月	低層	2SLDK	70㎡〜	3,180万	45.2万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	2,780万	39.83万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	75㎡〜	3,480万	45.75万/㎡

他 20 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。