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ライオンズガーデン日吉台

神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28 | 築29年 | 51戸

推定相場
ライオンズガーデン日吉台
最新データ
2025年9月
売買65件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は58.6万円。周辺エリア平均（48.1万円）を21.9%上回って、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より6.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
200920132017202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39万/㎡から2025年は58.1万/㎡へ、16年間で49.1%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・32件）で、平均3,842万円です。2SLDKが最も高く平均3,847万円、ーは平均3,791万円です。
ー
2件
3,791万
2SLDK
30件
3,847万
3LDK
32件
3,842万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 3,791万 3,590万 3,992万
2SLDK 30件 3,847万 2,985万 4,707万
3LDK 32件 3,842万 2,752万 5,575万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は47.8万円で、1-3階（45.3万円）と比べて2.5万円（+5.5%）高くなっています。
1-3階
45.3万/㎡
17件
4-7階
47.8万/㎡
48件

最上層と最下層の差: +2.5万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区下田町5丁目14-28
築年月1997年3月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数51戸
専有面積60.90m² ～ 84.51m²
分譲会社大京
施工会社住友建設 東洋建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
下田小学校バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩5分
🚉
高田駅
JR和歌山線 / 万葉まほろば線 / JR長崎本線(鳥栖～長崎) / グリーンライン / 妙高はねうまライン / 琴電長尾線 / 甘木鉄道甘木線
徒歩13分

学区情報

小学校
下田小学校
中学校
日吉台西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズガーデン日吉台 1997 51戸 58.6万 3,590万
ライオンズマンション日吉ガーデンシティ 2000 91戸 48.6万 3,680万
ルピナス日吉ピュアハウスサウステラス 2001 50戸 42.9万 3,780万
ルピナス日吉ピュアハウス 2001 133戸 54.4万 4,180万
エスペランサ第６日吉 1987 15戸 29.2万 1,990万
ルピナス日吉ピュアハウスセンターテラス 2001 36戸 37.2万 2,770万
ルピナス日吉ピュアハウスヒルトップテラス 2001 47戸 54.4万 4,180万
サンヴァリエ日吉４号棟 1997 46戸 60.3万 3,780万
日吉ガーデニア 1996 30戸 48.5万 3,590万
ライフヴィラ日吉 1988 27戸 53.7万 5,690万
日吉パールハイツ 1986 39戸 42.6万 2,980万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
40件
4,000〜5,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 45.1万 52.9万 49.7万 - - 52.0万 54.7万 56.1万
2SLDK 47.8万 47.0万 - 43.9万 50.9万 53.6万 - 59.9万
ー 44.2万 - - - - - - 58.6万
全 65 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 65㎡〜 4,499万 66.14万/㎡
2025年6月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,790万 61.55万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,250万 47.78万/㎡
2025年12月 中層 ー 60㎡〜 3,590万 58.59万/㎡
2025年11月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,590万 58.3万/㎡
2025年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,690万 59.93万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,690万 54.25万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 65㎡〜 3,690万 56.17万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 65㎡〜 3,499万 53.26万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.45万/㎡
2023年4月 低層 3LDK 65㎡〜 3,499万 53.26万/㎡
2023年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,990万 53.58万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,370万 51.3万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,990万 53.58万/㎡
2022年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,080万 41.36万/㎡
2022年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,080万 41.36万/㎡
2022年11月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,990万 53.58万/㎡
2022年10月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,980万 64.64万/㎡
2021年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,270万 43.91万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 80㎡〜 3,990万 47.75万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 80㎡〜 4,190万 50.14万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 80㎡〜 4,290万 51.34万/㎡
2019年6月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,299万 46.07万/㎡
2019年4月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,399万 47.46万/㎡
2019年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,399万 47.46万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 52.22万/㎡
2019年12月 中層 3LDK 80㎡〜 4,480万 53.61万/㎡
2019年11月 中層 2LDK 70㎡〜 3,299万 46.07万/㎡
2018年7月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,390万 45.52万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 44.35万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.03万/㎡
2018年6月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,880万 52.1万/㎡
2018年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 3,080万 45.81万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 48.56万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 70㎡〜 3,690万 51.53万/㎡
2018年11月 高層 ー 70㎡〜 3,290万 44.18万/㎡
2017年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 48.56万/㎡
2017年7月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,480万 36.89万/㎡
2017年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,280万 53.27万/㎡
2017年5月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,380万 45.39万/㎡
2017年5月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 46.73万/㎡
2017年3月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,180万 42.7万/㎡
2017年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,480万 36.89万/㎡
2017年2月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,480万 46.73万/㎡
2017年12月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 47.33万/㎡
2017年11月 高層 2SLDK 70㎡〜 2,990万 40.15万/㎡
2017年11月 高層 3LDK 70㎡〜 3,580万 50.66万/㎡
2017年10月 高層 2SLDK 70㎡〜 3,180万 42.7万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,990万 48.56万/㎡
2016年8月 中層 2SLDK 70㎡〜 3,280万 44.04万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。