みやこガーデンクラニア館
神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 | 築27年 | 38戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2022年は36.8万/㎡へ、9年間で33.7%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では10.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の55%・12件）で、平均3,317万円です。4LDKが最も高く平均3,639万円、3LDKは平均3,317万円です。
2LDK
3,338万
3件
3LDK
3,317万
12件
4LDK
3,639万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,338万 | 3,243万 | 3,385万 |
| 3LDK | 12件 | 3,317万 | 2,215万 | 4,477万 |
| 4LDK | 7件 | 3,639万 | 3,267万 | 4,096万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月（築27年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 66.53m² ～ 78.80m² |
| 分譲会社 | 相模鉄道 |
| 施工会社 | 相鉄建設 三井建設 東急建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
緑園都市駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立岡津小学校
中学校
横浜市立岡津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| みやこガーデンクラニア館 | 1999 | 38戸 | 36.8万 | 2,480万 |
| みやこガーデンローリエ館 | 1999 | 38戸 | 32.1万 | 2,360万 |
| みやこガーデンマグノリア館 | 1998 | 28戸 | 28.9万 | 2,850万 |
| みやこガーデンマロニエ館 | 1998 | 28戸 | 35.7万 | 2,799万 |
| プレミスト緑園都市コリーナコート | 2012 | 40戸 | 39.7万 | 2,880万 |
| プランヴェール緑園都市 | 1999 | 25戸 | 35.4万 | 2,480万 |
| プレミスト緑園都市 | 2012 | 87戸 | 36.6万 | 2,690万 |
| プレミスト緑園都市ヴィスタコート | 2012 | 47戸 | 40.9万 | 3,480万 |
| グランシャリオ緑園都市 | 2002 | 38戸 | 45.4万 | 2,880万 |
| リルター緑園都市ラックスマンション壱番館 | 1990 | 12戸 | - | - |
| ランドシティ緑園都市 | 2004 | 41戸 | 45.0万 | 3,198万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 36.8万 | 33.3万 | 29.4万 | 26.3万 | 31.6万 | - | 36.8万 |
| 4LDK | 34.7万 | - | - | - | - | 36.5万 | 34.0万 | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.77万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.77万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.02万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.02万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,680万 | 34.02万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.94万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,398万 | 31.26万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.55万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 26.33万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.36万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.29万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.29万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.36万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.77万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.77万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.55万/㎡ |
| 2014年8月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.78万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,450万 | 31.1万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 34.28万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,380万 | 35.78万/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 36.55万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.76万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 1,880万 | 28.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。