総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市泉区›岡津町›みやこガーデン

みやこガーデン

神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2、5、2068-1、2069-1、6〜7、新橋町53-2、54-1 | 築26年 | 312戸

推定相場
みやこガーデン
最新データ
2026年3月
売買174件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.6万円。周辺エリア平均（36.0万円）より3.9%低く、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）より8.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
2010201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の31.9万/㎡から2026年は32.8万/㎡へ、16年間で2.8%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・121件）で、平均3,133万円です。ーが最も高く平均4,383万円、2SLDKは平均2,945万円です。
ー
2件
4,383万
2SLDK
18件
2,945万
3LDK
121件
3,133万
3SLDK
3件
3,522万
4LDK
30件
3,965万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 4,383万 4,288万 4,478万
2SLDK 18件 2,945万 2,445万 3,592万
3LDK 121件 3,133万 2,174万 4,768万
3SLDK 3件 3,522万 3,316万 3,696万
4LDK 30件 3,965万 2,658万 6,087万

階数別の㎡単価

1-5階
32.4万/㎡
163件
6-10階
29.6万/㎡
11件

物件概要

所在地神奈川県横浜市泉区岡津町2067-2、5、2068-1、2069-1、6〜7、新橋町53-2、54-1
築年月2000年8月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数312戸
専有面積66.53m² ～ 99.91m²
分譲会社相模鉄道
施工会社三井建設 相鉄建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
緑園都市駅
相鉄いずみ野線
徒歩12分

学区情報

小学校
横浜市立岡津小学校
中学校
横浜市立岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
みやこガーデン 2000 312戸 34.6万 2,580万
プレミスト緑園都市 2012 87戸 36.6万 2,690万
プレミスト緑園都市ヴィスタコート 2012 47戸 40.9万 3,480万
プランヴェール緑園都市 1999 25戸 35.4万 2,480万
みやこガーデンマグノリア館 1998 28戸 28.9万 2,850万
プレミスト緑園都市コリーナコート 2012 40戸 39.7万 2,880万
みやこガーデンクラニア館 1999 38戸 36.8万 2,480万
みやこガーデンマロニエ館 1998 28戸 35.7万 2,799万
みやこガーデンローリエ館 1999 38戸 32.1万 2,360万
リルター緑園都市ラックスマンション壱番館 1990 12戸 - -
リルター緑園都市ラックスマンション 1990 12戸 25.2万 1,390万

売買データ分析（174件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
31件
2,000〜3,000万
131件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 30.6万 30.5万 32.5万 36.3万 34.7万 33.8万 38.3万 34.0万
4LDK 30.5万 36.5万 32.6万 - - 29.6万 28.9万 30.5万
2SLDK - - 37.2万 29.7万 - - - -
3SLDK 30.6万 - - - - - - -
全 174 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 34.57万/㎡
2026年3月 低層 4LDK 90㎡〜 2,780万 30.52万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 33.36万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.3万/㎡
2025年4月 高層 4LDK 95㎡〜 2,850万 28.95万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.3万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.99万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 3,098万 42.18万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 70㎡〜 2,360万 32.11万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,360万 32.09万/㎡
2024年5月 高層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.24万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,360万 32.09万/㎡
2024年4月 中層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.38万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.36万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.99万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,470万 33.59万/㎡
2024年3月 高層 4LDK 95㎡〜 3,180万 32.3万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 31.04万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.65万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 2,998万 40.82万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,048万 41.5万/㎡
2024年11月 高層 4LDK 95㎡〜 2,780万 28.24万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,680万 36.64万/㎡
2023年12月 中層 3LDK 75㎡〜 2,500万 33.25万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,520万 34.27万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.77万/㎡
2022年3月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,080万 29.67万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.96万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,690万 34.72万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38.23万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.77万/㎡
2021年9月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,720万 38.17万/㎡
2021年9月 中層 2SLDK 70㎡〜 2,180万 31.1万/㎡
2021年8月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,790万 39.15万/㎡
2021年6月 低層 2SLDK 70㎡〜 2,880万 40.42万/㎡
2021年4月 中層 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.02万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 90㎡〜 2,580万 28.33万/㎡
2021年2月 中層 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.02万/㎡
2021年1月 低層 3LDK 70㎡〜 1,970万 27.65万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,680万 34.96万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 29.72万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,699万 37.87万/㎡
2021年10月 中層 4LDK 75㎡〜 2,680万 34.02万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 75㎡〜 2,450万 31.94万/㎡
2020年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,398万 31.26万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 65㎡〜 1,990万 29.5万/㎡
2020年12月 中層 4LDK 75㎡〜 2,880万 36.55万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.19万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.71万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,150万 29.06万/㎡

他 124 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。