ニューシティ本郷台パークヒルズＢ棟
神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 | 築32年 | 149戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152016201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.4万/㎡から2022年は44.3万/㎡へ、7年間で40.8%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では41.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・7件）で、平均2,750万円です。3LDKが最も高く平均2,750万円、4LDKは平均2,740万円です。
3LDK
2,750万
7件
4LDK
2,740万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,750万 | 2,399万 | 3,183万 |
| 4LDK | 5件 | 2,740万 | 2,343万 | 2,926万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
35.7万/㎡
3階以上
5件
28.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 149戸 |
| 専有面積 | 58.02m² ～ 85.80m² |
| 分譲会社 | 三菱商事・熊谷組 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
飯島小学校
中学校
飯島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューシティ本郷台パークヒルズＢ棟 | 1994 | 149戸 | 45.8万 | 3,050万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＣ棟 | 1994 | 151戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＡ棟 | 1994 | 151戸 | 33.0万 | 2,670万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟 | 1994 | 151戸 | 38.0万 | 2,780万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズ | 1994 | 151戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＥ棟 | 1994 | 18戸 | 25.5万 | 1,480万 |
| フォレストサイド本郷台 | 1995 | 28戸 | 36.3万 | 2,880万 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1999 | 73戸 | 28.9万 | 1,800万 |
| エステート | 1987 | 8戸 | - | - |
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2000 | 150戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| エコヒルズ横浜 | 2000 | 327戸 | 37.7万 | 3,280万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
10件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 34.8万 | 31.3万 | 32.7万 | 44.3万 |
| 4LDK | 31.4万 | 27.8万 | - | 25.6万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,050万 | 45.76万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,050万 | 42.75万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,100万 | 25.59万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,330万 | 32.66万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,250万 | 31.53万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,299万 | 32.22万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.13万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.76万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.79万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.79万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.79万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,580万 | 31.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。