ニューシティ本郷台パークヒルズＣ棟
神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 | 築32年 | 151戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420162017201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の32.9万/㎡から2024年は24.3万/㎡へ、10年間で26.4%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均2,288万円です。4LDKが最も高く平均2,795万円、3LDKは平均2,288万円です。
3LDK
2,288万
7件
4LDK
2,795万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,288万 | 1,540万 | 2,949万 |
| 4LDK | 2件 | 2,795万 | 2,536万 | 3,054万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年7月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 151戸 |
| 専有面積 | 58.02m² ～ 85.80m² |
| 分譲会社 | 三菱商事 |
| 施工会社 | 熊谷組 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩2分
大道バス停駅
JR山陽本線(岩国～門司)
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徒歩14分
本郷台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
飯島小学校
中学校
飯島中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ニューシティ本郷台パークヒルズＣ棟 | 1994 | 151戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＡ棟 | 1994 | 151戸 | 33.0万 | 2,670万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＤ棟 | 1994 | 151戸 | 38.0万 | 2,780万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＢ棟 | 1994 | 149戸 | 45.8万 | 3,050万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズ | 1994 | 151戸 | 23.6万 | 1,680万 |
| ニューシティ本郷台パークヒルズＥ棟 | 1994 | 18戸 | 25.5万 | 1,480万 |
| フォレストサイド本郷台 | 1995 | 28戸 | 36.3万 | 2,880万 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1999 | 73戸 | 28.9万 | 1,800万 |
| エステート | 1987 | 8戸 | - | - |
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2000 | 150戸 | 35.8万 | 2,580万 |
| エコヒルズ横浜 | 2000 | 327戸 | 37.7万 | 3,280万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 32.9万 | 28.6万 | - | 32.0万 | 30.8万 | 24.3万 |
| 4LDK | - | 29.0万 | 30.4万 | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.95万/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.55万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,198万 | 30.81万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.96万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,490万 | 30.35万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.01万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.95万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,298万 | 32.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,350万 | 32.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 120,000円 | 1,682円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。