グリーンパーク南万騎が原
神奈川県横浜市旭区善部町101-27 | 築40年 | 23戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20172018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の24.6万/㎡から2024年は40.3万/㎡へ、7年間で63.8%上昇しました（年平均+9.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,213万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 2,213万 | 1,587万 | 2,993万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-27 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年1月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 60.76m² ～ 79.54m² |
| 分譲会社 | 長谷工不動産 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
南万騎が原駅
相鉄いずみ野線
学区情報
小学校
横浜市立さちが丘小学校
中学校
横浜市立万騎が原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク南万騎が原 | 1986 | 23戸 | 39.0万 | 2,980万 |
| ネオステージ南万騎が原 | 2000 | 29戸 | 45.7万 | 3,280万 |
| リベルテ南万騎が原 | 1991 | 29戸 | 32.9万 | 1,980万 |
| ランドシティ南万騎が原 | 2002 | 30戸 | 41.9万 | 3,380万 |
| アークプラザ南万騎が原 | 2005 | 31戸 | 46.8万 | 3,900万 |
| ライオンズヒルズ南万騎が原 | 1990 | 35戸 | 43.2万 | 2,590万 |
| ニッセーさちが丘C棟 | 2002 | 18戸 | 20.7万 | 1,480万 |
| ニッセーさちが丘D棟 | 2002 | 19戸 | 22.4万 | 2,280万 |
| クレスト南万騎が原 | 1994 | 30戸 | 46.0万 | 2,780万 |
| モアクレスト南まきが原 | 1991 | 95戸 | 28.5万 | 2,980万 |
| グレーシア南万騎が原マークス | 2024 | 45戸 | - | - |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.6万 | 23.3万 | 39.1万 | 32.4万 | 40.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.96万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.57万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.96万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.74万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 39.08万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.97万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.58万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。