平戸町ハイツ
神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-7 | 築45年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の23.9万/㎡から2023年は26.7万/㎡へ、8年間で12.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
2,024万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 2,024万 | 1,631万 | 2,375万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.4万円で、1-2階（20.0万円）と比べて3.4万円（+17.0%）高くなっています。
1-2階
7件
20万/㎡
3階以上
7件
23.4万/㎡
最上層と最下層の差: +3.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸町209-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-01（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 62.85m² ～ 83.08m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 岩堀建設工業 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
東戸塚駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
平戸小学校
中学校
平戸中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 平戸町ハイツ | 1981 | 20戸 | 26.7万 | 1,680万 |
| ロイヤルシャトー東戸塚 | 1991 | 52戸 | 33.9万 | 3,480万 |
| グランシーナ東戸塚みはらしの丘 | 2004 | - | - | - |
| シャトレー戸塚ガーデン | 1982 | 50戸 | 32.8万 | 1,580万 |
| シティウインズ東戸塚エアステージ | 2003 | 73戸 | 53.5万 | 4,750万 |
| ヴァンハウス東戸塚 | 1990 | 16戸 | 25.4万 | 1,280万 |
| コスモ東戸塚グランパルクB棟 | 1988 | 50戸 | 35.6万 | 3,490万 |
| コスモ東戸塚グランパルクＡ棟 | 1989 | 174戸 | 54.0万 | 3,998万 |
| コーケン下永谷壱番館 | 1990 | 12戸 | 17.3万 | 580万 |
| スカイヴィレッジ戸塚 | 1974 | 24戸 | 25.4万 | 1,240万 |
| 前田プラザ | 1979 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 62.85㎡ | 34.7万円 | 2SLDK | - | 西 |
横浜市戸塚区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,858円 | 783 |
| 1DK/1LDK | 10.0万円 | 2,527円 | 310 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,705円 | 190 |
| 2LDK | 10.9万円 | 1,932円 | 264 |
| 3LDK+ | 9.8万円 | 1,754円 | 260 |
売買データ分析（14件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.9万 | 20.8万 | 19.0万 | 24.0万 | 24.0万 | 21.4万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.73万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.23万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.23万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 23.84万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,860万 | 24.01万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,860万 | 24.01万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.64万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,350万 | 16.49万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,590万 | 19.42万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.77万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.77万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.24万/㎡ |
| 2015年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,980万 | 24.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。