ヴァンハウス東戸塚
神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目60-4 | 築36年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.4万/㎡から2024年は25.4万/㎡へ、8年間で3.8%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では21.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
17件 |
1,131万 |
980万 |
1,330万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目60-4 |
|---|
| 築年月 | 1990年9月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.41m² ～ 50.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 番館 トーヨーハウジング |
|---|
| 施工会社 | 駿河建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴァンハウス東戸塚 |
1990 |
16戸 |
25.4万 |
1,280万 |
| コーケン下永谷壱番館 |
1990 |
12戸 |
17.3万 |
580万 |
| 平戸町ハイツ |
1981 |
20戸 |
26.7万 |
1,680万 |
| ロイヤルシャトー東戸塚 |
1991 |
52戸 |
33.9万 |
3,480万 |
| 東戸塚ヒミコマンション |
1981 |
25戸 |
22.8万 |
1,380万 |
| コスモ東戸塚グランパルクB棟 |
1988 |
50戸 |
35.6万 |
3,490万 |
| コスモ東戸塚グランパルクＡ棟 |
1989 |
174戸 |
54.0万 |
3,998万 |
| シティコープ東戸塚 |
1981 |
21戸 |
27.4万 |
1,898万 |
| シティウインズ東戸塚エアステージ |
2003 |
73戸 |
53.5万 |
4,750万 |
| ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘 |
2007 |
75戸 |
38.4万 |
3,080万 |
| シャトレー戸塚ガーデン |
1982 |
50戸 |
32.8万 |
1,580万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3DK |
26.4万 |
21.4万 |
21.6万 |
23.4万 |
20.8万 |
22.6万 |
25.4万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.4万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,300万 |
25.79万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,250万 |
24.8万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.45万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
990万 |
19.64万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,280万 |
25.4万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
1,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,330万 |
26.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。