コーケン下永谷壱番館（築36年・㎡単価18.8万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

2DK

3件

646万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	3件	646万	549万	755万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目3-41
築年月	1990-08（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	12戸
施工会社	後藤工務店

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

下永谷駅

ブルーライン

徒歩18分

学区情報

小学校

横浜市立永谷小学校

中学校

横浜市立上永谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コーケン下永谷壱番館	1990	12戸	17.3万	580万
ロイヤルクレスト下永谷イーズの丘	2007	75戸	38.4万	3,080万
ヴァンハウス東戸塚	1990	16戸	25.4万	1,280万
平戸町ハイツ	1981	20戸	26.7万	1,680万
ロイヤルシャトー東戸塚	1991	52戸	33.9万	3,480万
グランシーナ東戸塚みはらしの丘	2004	-	-	-
シャトレー戸塚ガーデン	1982	50戸	32.8万	1,580万
スカイヴィレッジ戸塚	1974	24戸	25.4万	1,240万
サングレイス下永谷壱番館	1992	22戸	31.9万	1,780万
センチュリー横浜港南	2007	77戸	41.0万	2,880万
シティウインズ東戸塚エアステージ	2003	73戸	53.5万	4,750万

横浜市港南区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,857円	563
1DK/1LDK	8.6万円	2,295円	154
2K/2DK	6.8万円	1,762円	172
2LDK	12.0万円	1,996円	123
3LDK+	12.0万円	1,768円	124

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2026
2DK	19.1万	16.4万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2K	30㎡〜	580万	17.31万/㎡
2016年2月	高層	2DK	30㎡〜	510万	15.22万/㎡
2016年1月	高層	2DK	30㎡〜	590万	17.61万/㎡
2015年11月	高層	2DK	30㎡〜	640万	19.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年1月	低層	1DK	25㎡〜	45,000円	1,578円/㎡
2015年11月	高層	2DK	30㎡〜	50,000円	1,492円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。