プライズ・ヒル６番館
神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 | 築20年 | 61戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201620192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.2万/㎡から2023年は54.8万/㎡へ、9年間で23.8%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・8件）で、平均4,767万円です。4LDKが最も高く平均6,151万円、3LDKは平均4,767万円です。
2SLDK
5,526万
3件
3LDK
4,767万
8件
3SLDK
6,008万
2件
4LDK
6,151万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 5,526万 | 5,377万 | 5,825万 |
| 3LDK | 8件 | 4,767万 | 3,983万 | 5,340万 |
| 3SLDK | 2件 | 6,008万 | 5,868万 | 6,148万 |
| 4LDK | 5件 | 6,151万 | 5,868万 | 6,710万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は54.3万円で、1-3階（42.1万円）と比べて12.2万円（+29.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
42.1万/㎡
4-7階
11件
48.2万/㎡
8階以上
6件
54.3万/㎡
最上層と最下層の差: +12.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区上倉田町2141-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 77.21m² ～ 101.77m² |
| 分譲会社 | 中央商事 東急不動産 東京急行電鉄 三菱地所 相鉄不動産 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 常駐 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立東戸塚小学校
中学校
横浜市立豊田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プライズ・ヒル６番館 | 2006 | 61戸 | 53.6万 | 4,480万 |
| プライズ・ヒル２番館 | 2006 | 67戸 | 62.2万 | 5,398万 |
| プライズ・ヒル | 2006 | 408戸 | 68.2万 | 5,498万 |
| プライズ・ヒル５番館 | 2006 | 66戸 | 54.6万 | 5,480万 |
| プライズ・ヒル３番館 | 2006 | 74戸 | 68.2万 | 5,498万 |
| プライズ・ヒル１番館 | 2006 | 80戸 | 60.4万 | 4,680万 |
| 戸塚サニーフラット | 1977 | 67戸 | 45.2万 | 2,998万 |
| ファミールヒルズ戸塚 | 2000 | 120戸 | 65.5万 | 4,780万 |
| サンハイツ戸塚 | 1986 | 97戸 | 30.1万 | 3,080万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ４ | 2005 | 39戸 | 62.3万 | 6,280万 |
| モデラピークス戸塚ヴィラ８ | 2005 | 31戸 | 54.8万 | 4,380万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 58.0万 | - | 49.4万 | - | 49.3万 | 54.8万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | 55.9万 | 55.9万 | - |
| 4LDK | 45.3万 | - | 46.5万 | - | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 55.95万/㎡ |
| 2023年11月 | 10〜11階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,480万 | 53.62万/㎡ |
| 2020年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.33万/㎡ |
| 2020年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,850万 | 55.9万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.33万/㎡ |
| 2020年11月 | 7〜9階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,850万 | 55.9万/㎡ |
| 2019年12月 | 7〜9階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,850万 | 55.9万/㎡ |
| 2018年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,280万 | 51.22万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 47.64万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,130万 | 49.43万/㎡ |
| 2016年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,490万 | 46.47万/㎡ |
| 2016年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.44万/㎡ |
| 2015年8月 | 10〜11階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.03万/㎡ |
| 2014年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,780万 | 49.47万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 4,180万 | 41.08万/㎡ |
| 2014年6月 | 1〜3階 | 3SLDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.04万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.26万/㎡ |
| 2014年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.26万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,380万 | 45.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。