アーク戸塚ヒルズ
神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 | 築30年 | 25戸
賃料の推移
16万13万10万7万
201420162018202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の97,800円から2024年には116,667円へ、19.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 54件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・41件）で、平均2,728万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,144万円、１ＤＫは平均1,853万円です。
３ＬＤＫ
2,728万
41件
４ＬＤＫ
4,144万
6件
２ＬＤＫ
3,089万
5件
１ＤＫ
1,853万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 41件 | 2,728万 | 1,138万 | 4,225万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,144万 | 3,483万 | 4,900万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,089万 | 2,438万 | 3,740万 |
| １ＤＫ | 2件 | 1,853万 | 1,853万 | 1,853万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区矢部町1029-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-07（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 54.60m² ～ 82.43m² |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション38棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
戸塚駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR湘南新宿ライン / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立矢部小学校
中学校
横浜市立戸塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーク戸塚ヒルズ | 1996 | 25戸 | - | - |
| ライオンズマンション戸塚第10 | 1983 | 25戸 | 27.1万 | 1,480万 |
| ライフプラザ戸塚 | 1996 | 34戸 | - | - |
| キャッスル戸塚 | 1982 | 32戸 | 31.4万 | 1,980万 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚 | 2003 | 143戸 | 40.3万 | 2,980万 |
| ゼファーヒルズトゥ横浜 | 2003 | 141戸 | - | - |
| 戸塚グリーンヒル | 1985 | 168戸 | - | - |
| 上矢部マンション | 1974 | 16戸 | 11.2万 | 515万 |
| ポートハイム戸塚 | 1991 | 39戸 | - | - |
| グランメール戸塚 | 1980 | 24戸 | - | - |
| レジェンド戸塚 | 1994 | 21戸 | 34.0万 | 2,190万 |
賃貸データ分析（59件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の90%）で、平均月額97,377円。3SLDKなら月額137,500円が相場です。
2LDK
85,000〜120,000円
97,377円
3LDK
140,000〜145,000円
143,333円
3SLDK
135,000〜140,000円
137,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
42件
10〜15万
17件
全 59 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,170円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 115,000円 | 2,080円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 115,000円 | 2,106円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,198円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,015円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,170円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,170円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,899円/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 100,000円 | 1,809円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 105,000円 | 1,923円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 105,000円 | 1,899円/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 96,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,718円/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2020年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 145,000円 | 1,798円/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 145,000円 | 1,776円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 85,000円 | 1,537円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,664円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,628円/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 92,000円 | 1,685円/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,718円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 92,000円 | 1,664円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 95,000円 | 1,740円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 94,000円 | 1,722円/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 96,000円 | 1,736円/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 91,000円 | 1,646円/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,648円/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 95,000円 | 1,718円/㎡ |
他 29 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。