前田町のマンション相場
神奈川県横浜市戸塚区前田町 | 492件の成約データ 他の種別: 一戸建て
神奈川県横浜市戸塚区前田町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価46.7万円（成約492件、前年比-1.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価44.8万円に対し、築45年は18.0万円。築年による価格差は最大173%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
104件
44.8万/㎡
築5年
69件
49.2万/㎡
築10年
110件
45.3万/㎡
築15年
55件
46.5万/㎡
築20年
24件
41.0万/㎡
築25年
18件
29.0万/㎡
築30年
26件
23.4万/㎡
築35年
30件
22.5万/㎡
築40年
30件
24.4万/㎡
築45年
18件
18.0万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（274件）。１ＬＤＫの平均価格は3,288万円。
３ＬＤＫ
274件
3,340万円
４ＬＤＫ
83件
4,425万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
16件
3,197万円
２ＬＤＫ
66件
2,062万円
３ＤＫ
21件
1,315万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
3,920万円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
2,631万円
１ＬＤＫ
2件
3,288万円
平均㎡単価
46.7万/㎡
前年比 ▼1.5%
平均価格
3,728万円
取引実績
492件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万90万60万30万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.4万円から2026年は㎡58.0万円へ、18年間で+148.1%上昇（年平均+8.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
56
築6-10年
51
築11-15年
53
築16-20年
58
築21-25年
41
築26-30年
31
築31年以上
25
間取り別の相場
３ＬＤＫ
3,901万円
274件
４ＬＤＫ
5,334万円
83件
２ＬＤＫ
2,294万円
66件
３ＤＫ
1,375万円
21件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,000万円
16件
１ＤＫ
503万円
10件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,800万円
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,150万円
2件
１ＬＤＫ
3,500万円
2件
１Ｋ
505万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
6,000万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
63.2万/㎡
2026年第1四半期
5,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
63.5万/㎡
2026年第1四半期
5,300万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
62.4万/㎡
2026年第1四半期
6,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
91.4万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
25.7万/㎡
2026年第1四半期
1,300万円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
6,800万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
97.1万/㎡
2026年第1四半期
3,700万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
52.9万/㎡
2026年第1四半期
5,700万円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
67.1万/㎡
2026年第1四半期
2,400万円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
36.9万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
前田町のマンション一覧（16棟）
グランドメゾン東戸塚
築18年
| 地下1階付13階建
| 743戸
6,690万円
直近売出価格
78.3万/㎡
㎡単価
売買281件
ヴェレーナ東戸塚
築14年
| 7階建
| 220戸
4,699万円
直近売出価格
63.7万/㎡
㎡単価
売買208件
シーアイコート東戸塚
築33年
| 3階建
| 45戸
3,580万円
直近売出価格
39.6万/㎡
㎡単価
売買47件
グランシティ東戸塚ルツィオーネ
築26年
| 6階建
| 44戸
3,298万円
直近売出価格
42.4万/㎡
㎡単価
売買44件
ラフィア東戸塚
築17年
| 7階建
| 52戸
3,990万円
直近売出価格
46.2万/㎡
㎡単価
売買40件
グリーンコーポ東戸塚B棟
築43年
| 地下1階付7階建
3,580万円
直近売出価格
40.7万/㎡
㎡単価
売買36件
ライオンズステージ東戸塚
築24年
| 6階建
| 60戸
4,580万円
直近売出価格
57.2万/㎡
㎡単価
売買32件
アーベントハイム東戸塚
築26年
| 7階建
| 53戸
3,599万円
直近売出価格
50.9万/㎡
㎡単価
売買28件
前田ハイツ5号棟
築49年
| 5階建
| 30戸
1,690万円
直近売出価格
25.4万/㎡
㎡単価
売買17件
サンリヤン東戸塚
築5年
| 7階建
| 147戸
6,980万円
直近売出価格
101.3万/㎡
㎡単価
売買5件
東戸塚前田町パークホームズ
築28年
| 6階建
| 46戸
売買0件
藤和東戸塚ハイタウン
築45年
| 5階建
| 149戸
売買0件
前田プラザ
築47年
| 5階建
| 16戸
売買0件
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ
築21年
| 10階建
| 120戸
売買0件
パークホームズ東戸塚プレシャスアベニュー
築14年
| 7階建
| 46戸
売買0件
シエリアシティ横浜東戸塚
築-1年
| 7階建
| 482戸
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
前田町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
ヴェレーナ東戸塚2前田ハイツ3号棟
市場環境（横浜市戸塚区全体）
🟡 需要: 人口-0.1%/年、転入超過+450人/年
🟢 供給: 空き家率8.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 276,488 | - |
| 2017 | 278,196 | - |
| 2019 | 281,940 | +1,662 |
| 2021 | 282,714 | +933 |
| 2023 | 281,702 | +510 |
| 2024 | 280,846 | +337 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 8.3%（2018年: 9.1% → 改善）
将来人口: 2035年+0.7%、2050年-3.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市戸塚区のマンションマップ
横浜市戸塚区内のエリアランキング
前田町は横浜市戸塚区内23地区中5位（上位78%）。
単価46.7万/㎡。
1つ上の上倉田町とは4%の差。
高価格帯（1〜8位）
前田町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市戸塚区前田町５０３番１外 | 30.1万/㎡ | +3.1% | 住宅,店舗,事務所,その他 | 東戸塚 700m |
| 横浜市戸塚区前田町字原田７９番１ | 23.0万/㎡ | +0.9% | 店舗,工場 | 東戸塚 1200m |
| 横浜市戸塚区前田町５１８番１２ | 21.8万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 東戸塚 1400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）