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リヴシティ横濱インサイト２

神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-13 | 築10年 | 33戸

売買㎡単価の推移

100万90万80万70万
201620172018202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の91.2万/㎡から2025年は85.1万/㎡へ、9年間で6.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は68,372〜71,100円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の85%・11件）で、平均2,126万円です。1Rが最も高く平均2,203万円、1Kは平均2,126万円です。
1R
2件
2,203万
1K
11件
2,126万
間取り件数平均価格最低最高
1R 2件 2,203万 2,112万 2,293万
1K 11件 2,126万 1,695万 2,828万

階数別の㎡単価

1-3階
90.1万/㎡
10件
4-7階
80.9万/㎡
3件

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-13
築年月2016年2月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数33戸
専有面積21.05m² ～ 24.47m²
分譲会社リヴ リヴトラスト
施工会社小俣組
管理会社リヴビルディング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
吉野町駅
ブルーライン
徒歩6分
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阪東橋駅
ブルーライン
徒歩11分
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南太田駅
京急本線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リヴシティ横濱インサイト２ 2016 33戸 77.7万 1,695万
リヴシティ横濱インサイト 2016 33戸 77.7万 1,900万
スパシエカステール横浜吉野町 2008 39戸 66.6万 1,500万
ライオンズマンション高砂第２ 1981 21戸 34.3万 1,180万
日神パレステージ伊勢崎南 1992 - 38.1万 770万
ライオンズマンション高砂 1973 94戸 45.1万 2,480万
クリオ吉野町壱番館 1989 39戸 34.1万 590万
ライオンズマンション千歳 1975 56戸 36.6万 1,380万
日神パレステージ伊勢佐木南 1992 124戸 54.4万 1,100万
オーシャンハイツ 1993 66戸 26.9万 1,500万
ストークマンション高砂 1991 20戸 48.6万 1,680万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620172018202320242025
1K 91.2万 89.0万 95.0万 92.5万 85.1万 85.1万
1R - 82.5万 82.5万 - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 1,695万 77.69万/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 92.51万/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 77.65万/㎡
2024年10月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 92.51万/㎡
2023年9月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 92.51万/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 92.51万/㎡
2018年7月 中層 1R 20㎡〜 1,880万 82.46万/㎡
2018年10月 低層 1K 20㎡〜 2,000万 95.02万/㎡
2017年2月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 87.89万/㎡
2017年10月 中層 1R 20㎡〜 1,880万 82.46万/㎡
2017年10月 低層 1K 20㎡〜 1,850万 87.89万/㎡
2017年10月 低層 1K 20㎡〜 2,080万 91.23万/㎡
2016年10月 低層 1K 20㎡〜 2,080万 91.23万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（263件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,848円。
1K
65,848円
50,000〜74,500円
全 263 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 72,500円 3,180円/㎡
2025年7月 高層 1K 20㎡〜 72,500円 2,963円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 70,000円 3,070円/㎡
2025年4月 高層 1K 20㎡〜 73,000円 3,202円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 72,000円 2,983円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,208円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 68,000円 2,845円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 70,500円 2,881円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 71,000円 2,902円/㎡
2025年10月 中層 1K 20㎡〜 71,500円 2,922円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 64,000円 2,933円/㎡
2024年5月 高層 1K 20㎡〜 74,000円 3,391円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,208円/㎡
2024年2月 低層 1K 20㎡〜 60,000円 2,750円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 50,000円 2,313円/㎡
2024年11月 中層 1K 20㎡〜 73,000円 2,983円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,405円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,615円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,007円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 62,000円 2,868円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 2,807円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 65,000円 2,851円/㎡
2023年9月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,938円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,007円/㎡
2023年8月 高層 1K 20㎡〜 67,000円 2,738円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,746円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 67,000円 2,738円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,544円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 66,000円 3,056円/㎡
2023年7月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 2,693円/㎡

他 233 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。