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コスモヒルズ永田山王台

神奈川県横浜市南区永田山王台39-27 | 築26年 | 77戸

推定相場
コスモヒルズ永田山王台
最新データ
2026年3月
売買119件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は47.8万円。周辺エリア平均（30.6万円）を56.3%上回って、横浜市南区全体の平均（53.9万円）より11.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
200920122015201920232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.4万/㎡から2026年は36.2万/㎡へ、17年間で3.4%下落しています（年平均-0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・79件）で、平均3,295万円です。4LDKが最も高く平均3,561万円、2SLDKは平均2,652万円です。
1SLDK
4件
2,918万
2LDK
11件
3,131万
2SLDK
5件
2,652万
3LDK
79件
3,295万
4LDK
19件
3,561万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 4件 2,918万 2,567万 3,438万
2LDK 11件 3,131万 2,380万 3,740万
2SLDK 5件 2,652万 2,336万 3,287万
3LDK 79件 3,295万 1,980万 4,958万
4LDK 19件 3,561万 2,280万 5,172万

階数別の㎡単価

1-3階
36.6万/㎡
3件
4-7階
33.6万/㎡
92件
8階以上
36.5万/㎡
24件

物件概要

所在地神奈川県横浜市南区永田山王台39-27
築年月2000年7月（築26年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数77戸
専有面積58.48m² ～ 106.10m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
徒歩15分

学区情報

小学校
永田台小学校
中学校
永田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモヒルズ永田山王台 2000 77戸 47.8万 3,590万
山王台グリーンハイツ 1973 33戸 14.3万 490万
南永田団地１－７号棟 1974 44戸 29.3万 1,580万
山王台マンション 1974 15戸 29.4万 1,690万
南永田団地１－６号棟 1974 44戸 32.9万 1,880万
南永田団地１－３号棟 1974 178戸 14.8万 920万
ダイアパレス永田町 1982 24戸 16.1万 880万
南永田団地１－１号棟 1974 333戸 27.3万 1,690万
南永田団地１街区 1974 195戸 31.9万 1,980万
サウスヒルズ横浜弘明寺 1995 43戸 48.1万 3,290万
グランコート六ッ川ガーデン 1994 96戸 37.6万 2,490万

売買データ分析（119件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の66%を占めます。次いで3,000〜4,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
79件
3,000〜4,000万
31件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020222023202420252026
3LDK 31.9万 28.8万 37.1万 41.6万 38.7万 37.5万 36.8万 37.2万
4LDK - 25.8万 23.5万 38.9万 - 29.8万 30.2万 33.8万
2LDK - - - 31.3万 - - 36.0万 -
2SLDK 31.1万 - - - - - - -
全 119 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,590万 47.76万/㎡
2026年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,798万 42.32万/㎡
2026年3月 高層 3LDK 105㎡〜 2,280万 21.49万/㎡
2026年3月 中層 ー 100㎡〜 3,180万 31.77万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 105㎡〜 2,380万 22.44万/㎡
2026年2月 高層 3LDK 55㎡〜 1,980万 33.86万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,998万 45.34万/㎡
2026年1月 中層 4LDK 100㎡〜 3,380万 33.77万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,098万 46.85万/㎡
2025年8月 中層 4LDK 100㎡〜 3,780万 37.77万/㎡
2025年8月 高層 3LDK 105㎡〜 3,080万 29.03万/㎡
2025年7月 中層 3LDK 90㎡〜 3,298万 36.6万/㎡
2025年6月 中層 2LDK 65㎡〜 2,380万 35.99万/㎡
2025年6月 高層 3LDK 75㎡〜 3,790万 49.46万/㎡
2025年4月 中層 4LDK 100㎡〜 2,998万 29.96万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 105㎡〜 2,980万 28.09万/㎡
2025年3月 中層 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.77万/㎡
2025年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,999万 52.19万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 90㎡〜 3,798万 42.15万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 105㎡〜 3,280万 30.92万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,698万 40.8万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,898万 43.83万/㎡
2025年12月 高層 4LDK 105㎡〜 2,280万 21.49万/㎡
2025年12月 中層 4LDK 100㎡〜 3,180万 31.77万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 100㎡〜 3,380万 33.77万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 105㎡〜 2,730万 25.74万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,298万 49.88万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 105㎡〜 2,590万 24.42万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 105㎡〜 2,980万 28.09万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.28万/㎡
2024年9月 高層 3LDK 105㎡〜 3,400万 32.05万/㎡
2024年9月 中層 4LDK 100㎡〜 2,980万 29.77万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.43万/㎡
2024年4月 高層 3LDK 105㎡〜 3,480万 32.81万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 75㎡〜 3,490万 46.43万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 75㎡〜 2,390万 31.19万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,490万 35.17万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.65万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.33万/㎡
2023年3月 中層 3LDK 70㎡〜 2,580万 36.44万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 75㎡〜 3,190万 41.64万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 75㎡〜 3,290万 42.94万/㎡
2022年9月 中層 2LDK 75㎡〜 2,350万 31.26万/㎡
2022年9月 中層 4LDK 80㎡〜 3,280万 39.8万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.58万/㎡
2022年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,390万 44.24万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 45.42万/㎡
2022年7月 中層 4LDK 80㎡〜 3,380万 41.02万/㎡
2022年5月 中層 4LDK 80㎡〜 3,090万 37.5万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,190万 28.59万/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。