ラフィスタ横浜吉野町
神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-1 | 築13年 | 36戸
賃料の推移
8万7万6万5万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の61,467円から2025年には65,500円へ、6.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.3%です。
間取り別の売買相場
1K
1,890万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 4件 | 1,890万 | 1,520万 | 2,119万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目27-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-12（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 20.20m² ～ 20.40m² |
| 分譲会社 | START |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
吉野町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立日枝小学校
中学校
横浜市立共進中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.01m以上 〜 0.3m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ横浜吉野町 | 2013 | 36戸 | 89.1万 | 1,800万 |
| ラフィネステージ横濱蒔田 | 2003 | 36戸 | 52.7万 | 3,090万 |
| ダイアパレス蒔田第３ | 1987 | 22戸 | 41.3万 | 700万 |
| 日神パレステージ蒔田公園 | 1992 | 58戸 | 40.4万 | 650万 |
| アーバンキャッスル吉野町 | 1989 | 11戸 | 44.6万 | 1,880万 |
| リヴシティ横濱宮元町 | 2018 | 34戸 | 98.3万 | 1,980万 |
| 日神デュオステージ蒔田 | 2008 | 31戸 | 80.0万 | 2,680万 |
| エンゼルハイム蒔田第３ | 1997 | 53戸 | 60.1万 | 4,480万 |
| リブゼ横浜サウスアベニュー | 2000 | 26戸 | 51.2万 | 2,898万 |
| リライア吉野町３ | 2021 | 41戸 | - | - |
| コンシェリア横濱蒔田公園 | 2023 | 45戸 | - | - |
横浜市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,447円 | 2,734 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,788円 | 462 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,942円 | 254 |
| 2LDK | 13.5万円 | 2,369円 | 124 |
| 3LDK+ | 10.8万円 | 1,885円 | 93 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1K | 99.5万 | 81.2万 | 89.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 1,800万 | 89.11万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,640万 | 81.19万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,030万 | 99.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 2,030万 | 99.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（166件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額59,863円。
1K
54,800〜72,000円
59,863円
全 166 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,071円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,168円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2025年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,767円/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 61,800円 | 2,965円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,931円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,831円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,921円/㎡ |
| 2024年1月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,837円/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,639円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,644円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 3,069円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,914円/㎡ |
| 2023年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,914円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 54,800円 | 2,670円/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 54,800円 | 2,673円/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,218円/㎡ |
| 2023年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,186円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,168円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 59,800円 | 2,917円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,800円 | 2,677円/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 55,800円 | 2,762円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 55,000円 | 2,723円/㎡ |
他 136 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。