コラール弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目3-212 | 築52年 | 9戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の9.7万/㎡から2025年は17万/㎡へ、7年間で74.3%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の58%・7件）で、平均898万円です。2LDKが最も高く平均1,183万円、3DKは平均898万円です。
2LDK
1,183万
5件
3DK
898万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,183万 | 934万 | 1,416万 |
| 3DK | 7件 | 898万 | 585万 | 1,380万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
20万/㎡
3階以上
3件
16.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目3-212 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月（築52年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 47.77m² ～ 49.36m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩12分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立六つ川小学校
中学校
横浜市立六ツ川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コラール弘明寺 | 1974 | 9戸 | 16.3万 | 780万 |
| 弘明寺ニューフラワーマンション | 1983 | 27戸 | 42.5万 | 2,480万 |
| サニーハイツ | 1979 | 89戸 | 32.7万 | 1,890万 |
| ダイアパレス横浜南ヒルサイド | 2001 | 61戸 | 49.6万 | 3,800万 |
| 東洋物産ビル | 1978 | 5戸 | 23.8万 | 4,670万 |
| サウススクエア１００横浜弘明寺 | 1997 | 102戸 | 47.9万 | 3,680万 |
| サンライズ弘明寺 | 1979 | 15戸 | 27.4万 | 2,190万 |
| 六ッ川プチレジデンス | 1975 | 8戸 | 16.3万 | 880万 |
| サウスヒルズ横浜弘明寺 | 1995 | 43戸 | 48.1万 | 3,290万 |
| タウンハウス中里 | 1993 | 4戸 | 24.4万 | 1,980万 |
| ザブランズヒル南横浜壱番館 | 1998 | 23戸 | 42.1万 | 2,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 9.7万 | - | - | 24.7万 | 17.5万 | 20.5万 | 17.0万 |
| 2LDK | - | 23.2万 | 17.8万 | - | - | - | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 16.33万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 840万 | 17.59万/㎡ |
| 2024年2月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.52万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 980万 | 20.52万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 690万 | 14.45万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.71万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 780万 | 15.81万/㎡ |
| 2021年5月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 19.86万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 23.91万/㎡ |
| 2020年7月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 25.94万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 19.86万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 9.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。