ナイスアーバン弘明寺公園
神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目70-2 | 築30年 | 39戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万
201120132017201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の42.7万/㎡から2024年は68.7万/㎡へ、13年間で60.9%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均3,826万円です。4LDKが最も高く平均5,208万円、3LDKは平均3,826万円です。
2SLDK
3,889万
3件
3LDK
3,826万
10件
4LDK
5,208万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,889万 | 3,720万 | 4,070万 |
| 3LDK | 10件 | 3,826万 | 3,147万 | 4,198万 |
| 4LDK | 3件 | 5,208万 | 4,846万 | 5,677万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
55.9万/㎡
4-7階
8件
54.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区六ツ川1丁目70-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 56.39m² ～ 72.43m² |
| 分譲会社 | ナイス |
| 施工会社 | 古久根建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
弘明寺駅
京急本線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立井土ケ谷小学校
中学校
横浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン弘明寺公園 | 1996 | 39戸 | 66.9万 | 3,980万 |
| 藤和シティホームズ横浜弘明寺 | 2000 | 70戸 | 56.7万 | 3,850万 |
| アークプラザ弘明寺 | 1999 | 27戸 | 65.3万 | 4,090万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア | 1984 | 127戸 | 45.4万 | 2,990万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア１号棟 | 1984 | 49戸 | 45.4万 | 2,990万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア６号棟 | 1984 | 126戸 | 41.1万 | 2,590万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア４号棟 | 1984 | 127戸 | 44.4万 | 3,199万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア３号棟 | 1984 | 127戸 | 25.2万 | 1,650万 |
| ヒルズ横浜南ガーデニア２号棟 | 1984 | 24戸 | 31.8万 | 2,480万 |
| エステスクエア横浜弘明寺 | 1999 | 21戸 | 61.9万 | 4,480万 |
| ランドヒルズ弘明寺 | 2001 | 19戸 | 68.3万 | 3,490万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 53.5万 | 43.4万 | 57.0万 | 57.0万 | - | 66.7万 | 68.7万 |
| 2SLDK | 43.4万 | - | - | - | - | 56.2万 | - | - |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 66.92万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,999万 | 67.24万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,080万 | 68.6万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 4,280万 | 71.96万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,948万 | 66.66万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.69万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 3,480万 | 58.76万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.96万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 56.96万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,580万 | 43.38万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 53.47万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,570万 | 43.42万/㎡ |
| 2013年2月 | 低層 | 4LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.48万/㎡ |
| 2012年3月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 44.94万/㎡ |
| 2011年8月 | 中層 | 4LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 43.48万/㎡ |
| 2011年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,480万 | 41.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。