ミニーマンション
神奈川県座間市南栗原6丁目25-1 | 築36年 | 11戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2015201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.3万/㎡から2022年は14.4万/㎡へ、7年間で27.3%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では41.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.6万円/㎡
レンジ
20.7〜34.5万円/㎡
市区町村ベースライン 30.7万円/㎡
補正係数 ×0.900
補正係数 ×0.900
代表面積 19.42㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 209件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
1K
344万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 9件 | 344万 | 264万 | 527万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
23.1万/㎡
3階以上
5件
12.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県座間市南栗原6丁目25-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 15.92m² ～ 27.57m² |
| 分譲会社 | ミニーカンパニー |
| 施工会社 | 久保田建設 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
かしわ台駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
座間市立中原小学校
中学校
座間市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミニーマンション | 1990 | 11戸 | 14.4万 | 280万 |
| レックスガーデンヴィラ座間シティ | 1998 | 48戸 | 23.7万 | 1,780万 |
| ライオンズマンションかしわ台 | 1987 | 58戸 | 45.3万 | 3,280万 |
| グランステイツかしわ台 | 2003 | 84戸 | 43.0万 | 3,280万 |
| かしわ台クラルテ 西棟 | 1989 | 260戸 | 34.7万 | 2,690万 |
| かしわ台クラルテ東棟 | 1989 | 260戸 | 35.5万 | 2,790万 |
| フレンドポート座間第２ | 1991 | 20戸 | 31.6万 | 450万 |
| ヒルズさがみ野 | 1993 | 43戸 | 25.7万 | 1,698万 |
| エクステさがみ野 | 1991 | 18戸 | 23.8万 | 2,180万 |
| クリオさがみ野八番館 | 1996 | 81戸 | 24.8万 | 1,520万 |
| かしわ台クラルテB東棟 | 1989 | 260戸 | 32.5万 | 2,580万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 11.3万 | 11.3万 | 10.8万 | 18.9万 | 24.5万 | 14.4万 | 14.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 280万 | 14.42万/㎡ |
| 2021年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 280万 | 14.42万/㎡ |
| 2020年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 24.5万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 390万 | 24.5万/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1K | 15㎡〜 | 400万 | 25.13万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 1K | 15㎡〜 | 200万 | 12.57万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1K | 15㎡〜 | 210万 | 10.82万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 1K | 15㎡〜 | 220万 | 11.33万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2K | 25㎡〜 | 800万 | 29.02万/㎡ |
| 2015年11月 | - | 1K | 15㎡〜 | 220万 | 11.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2K（全体の67%）で、平均月額45,500円。
2K
43,000〜48,000円
45,500円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | - | 2K | 25㎡〜 | 43,000円 | 1,560円/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2K | 25㎡〜 | 48,000円 | 1,741円/㎡ |
| 2014年12月 | - | 1K | 15㎡〜 | 26,000円 | 1,339円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。